【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレシス新小岩ルミエールヴィラの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区松島3丁目13番1号)
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
3.9
売買価格相場:7,807万円
賃料相場:24万1,864円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区松島3丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
54.85㎡ |
9.63㎡ |
5,480万円 |
330万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
54.85㎡ |
9.63㎡ |
6,200万円 |
374万円 |
2023年8月 |
4階 |
2SLDK |
南西 |
70.75㎡ |
11.21㎡ |
7,480万円 |
350万円 |
平均 |
4階 |
60.15㎡ |
10.16㎡ |
6,387万円 |
351万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス新小岩ルミエールヴィラの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
2SLDK |
70.75㎡ |
245,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2SLDK |
70.75㎡ |
250,000円 |
平均 |
4階 |
70.75㎡ |
247,500円 |
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物件をご所有されている方、
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プレシス新小岩ルミエールヴィラを売却する方法
プレシス新小岩ルミエールヴィラを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス新小岩ルミエールヴィラの相場を調べる
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不動産会社にプレシス新小岩ルミエールヴィラの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
14位
(334物件中)
ランキング
69位
(1066物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
あかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
総武線で秋葉原まで14分 総武線快速で東京まで13分と都心へのアクセスは良いです 南口にあるルミエール商店街は大変賑わっています 飲食店が充実し、駅周辺には西友、サミット、業務スーパーなどがあり地域スーパーなどもあります 駅ビルも新規オープンし成城石井やクイーンズ伊勢丹なども入ります 日常の買い物には困らないかと思います
周辺環境
5
駅までは6分ですがその内5分はルミエール商店街の屋根付きアーケードを通りますので雨やセキュリティ面でも安心です 目立った騒音などは感じません
外観・その他共用部
4
築浅なので外観きれいです 宅配ボックス、24時間ゴミ出しや駐車場、駐輪場も不足は感じません
お部屋の内部の
仕様・設備
4
間取りなどは一般的なので使い勝手は良いかと思います 騒音が気になったことはあまりありません
買い物・食事
5
徒歩1分以内にまいばすけっとやセブンイレブンがあります 3分以内にダイソー、マツキヨや多数の飲食店があり、24時間の西友は6分です 日常の買い物には大変便利です
暮らし・子育て
5
区役所までは15分くらいはかかります 子育て環境などは分かりません
[ データ出典元について ]
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