【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンウッド広尾の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区広尾5丁目4番11号)
サンウッド広尾
4.3
売買価格相場:1億6,425万円
賃料相場:45万9,688円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区広尾5丁目4番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド広尾の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
2LDK |
北 |
60.91㎡ |
4.99㎡ |
2億円 |
1,085万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
東 |
46.36㎡ |
4.99㎡ |
1億1,000万円 |
784万円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
北東 |
46.36㎡ |
4.99㎡ |
9,980万円 |
712万円 |
2023年10月 |
6階 |
1LDK |
東 |
37.4㎡ |
4.91㎡ |
8,380万円 |
741万円 |
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
60.91㎡ |
4.99㎡ |
1億4,720万円 |
799万円 |
平均 |
6階 |
50.39㎡ |
4.97㎡ |
1億2,816万円 |
824万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド広尾の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
60.91㎡ |
400,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
36.32㎡ |
225,000円 |
2024年2月 |
12階 |
2LDK |
60.91㎡ |
430,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1LDK |
46.41㎡ |
290,000円 |
2023年12月 |
6階 |
2LDK |
60.73㎡ |
395,000円 |
平均 |
7階 |
53.06㎡ |
348,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンウッド広尾を売却する方法
サンウッド広尾を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンウッド広尾の相場を調べる
-
不動産会社にサンウッド広尾の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
10位
(440物件中)
ランキング
45位
(1583物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【広尾駅に対する口コミ】まず、広尾全体として治安が良く、安全性を感じる駅です。日比谷線一本しか通っていませんが、いろんな外国の方々が多く、素敵なところです。 よく聖神や広尾の学生を見かけますが、たまに迷惑行為を行っていることもありますが、比較的ちゃんとマナーを守っています。とてもおしゃれなところで、高いので、治安はとても良くて住みやすいと思います。
周辺環境
5
【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街には油そばなど、スタバもあります。 有栖川公園の近くにはNationalがあり、海外のお菓子などが売っています。まず外国人の方々がとても丁寧で治安がとても良いです。
買い物・食事
5
【広尾駅に対する口コミ】油そばもタピオカもスタバもハンバーガー屋さんも揃っています。
暮らし・子育て
5
【広尾駅に対する口コミ】広尾にはインターナショナルスクール(女子校)のinternational school of sacred heartsがあります。さらに、偏差値が高い進学校の広尾学園も駅から徒歩1分のところにあります。 有栖川公園もあるので、散歩などできます。
[ データ出典元について ]
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