【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
目黒グランドマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒4丁目1番17号)
目黒グランドマンション
2.4
売買価格相場:6,681万円
賃料相場:22万5,465円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区下目黒4丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒グランドマンションの物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約64.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約49.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
73.33㎡ |
4㎡ |
7,180万円 |
324万円 |
2024年2月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
73.33㎡ |
5.55㎡ |
6,999万円 |
316万円 |
2023年8月 |
10階 |
1LDK |
南 |
73.33㎡ |
-㎡ |
5,480万円 |
247万円 |
2023年4月 |
9階 |
1LDK |
北西 |
54.15㎡ |
-㎡ |
4,880万円 |
298万円 |
2023年4月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
73.33㎡ |
1㎡ |
5,990万円 |
270万円 |
平均 |
9階 |
69.49㎡ |
3.52㎡ |
6,106万円 |
291万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒グランドマンションの物件賃料は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約15.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
9階 |
1SLDK |
54.15㎡ |
164,000円 |
2022年5月 |
7階 |
4LDK |
143.51㎡ |
260,000円 |
2022年3月 |
7階 |
4LDK |
143.51㎡ |
280,000円 |
2020年12月 |
9階 |
1SLDK |
54.15㎡ |
164,000円 |
2020年6月 |
7階 |
4LDK |
143.51㎡ |
258,000円 |
平均 |
8階 |
107.77㎡ |
225,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
目黒グランドマンションを売却する方法
目黒グランドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
目黒グランドマンションの相場を調べる
-
不動産会社に目黒グランドマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
420位
(493物件中)
ランキング
943位
(1166物件中)
ランキング
33508位
(39517物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
headsliderさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
目黒駅に近い立地で100平米超える大きな部屋を抱えている珍しい物件
周辺環境
3
駅前といってもある程度距離があるので人通りが多いわけでもなく、坂を多少上がるので水害に関しても起きにくいと思われる。
外観・その他共用部
2
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リフォーム次第。部屋の間取りは広いので金をかければかなりゆとりのある空間を作れる。
買い物・食事
4
目黒から駅が近いので便利。様々な飲食店が存在するので駅から通勤する人などは困らないイメージ
暮らし・子育て
3
保育園などは近くにあるので入れれば便利とおもわれる。
[ データ出典元について ]
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