【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾン・ド・セルモンの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区大原2丁目22番4号)
メゾン・ド・セルモン
売買価格相場:4,585万円
賃料相場:22万4,224円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代田橋駅」京王線
「笹塚駅」京王線
「新代田駅」京王井の頭線
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所在地
東京都世田谷区大原2丁目22番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
16戸
-
土地権利
-
-
用途地域
-
-
小学校区域
下北沢小学校
-
中学校区域
北沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区大原2丁目22番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・セルモンの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.25㎡ |
-㎡ |
780万円 |
210万円 |
2023年11月 |
3階 |
1R |
東 |
12.25㎡ |
-㎡ |
800万円 |
216万円 |
2023年8月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.25㎡ |
-㎡ |
780万円 |
210万円 |
2023年2月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.25㎡ |
-㎡ |
780万円 |
210万円 |
2022年8月 |
3階 |
1R |
南東 |
12.25㎡ |
-㎡ |
780万円 |
210万円 |
平均 |
3階 |
12.25㎡ |
- |
784万円 |
212万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・セルモンの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
ワンルーム |
12.25㎡ |
39,000円 |
2022年8月 |
4階 |
ワンルーム |
12.25㎡ |
39,000円 |
2022年8月 |
1階 |
ワンルーム |
13.72㎡ |
46,000円 |
2022年8月 |
4階 |
ワンルーム |
12.25㎡ |
48,000円 |
平均 |
3階 |
12.62㎡ |
43,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾン・ド・セルモンを売却する方法
メゾン・ド・セルモンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾン・ド・セルモンの相場を調べる
-
不動産会社にメゾン・ド・セルモンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【代田橋駅に対する口コミ】この駅自体は非常に小さいが新宿まで10分程度、隣の明大前で乗り換えれば渋谷、吉祥寺までそれぞれ10分程度であり 実は利便性が高い。駅周辺の小ささはあるが、そばに下北沢、明大前、笹塚と人気がある駅を要しているわりに知られてない。 単身等であれば低コストの物件もあり穴場感満載。
周辺環境
3
【代田橋駅に対する口コミ】商業施設や病院等の数が少ないが駅のそばには小さいが商店街がそれぞれ線路を挟んで2つあり、 そういった商業施設自体は少ないがそれなりに生活できる。駅出口は小さいが商店街もあり明るいし、がらの悪い感じの人など見たことがない。
買い物・食事
3
【代田橋駅に対する口コミ】となりの明大前や笹塚と距離が離れてないので飲食店はこの駅回りには少ないがそんなに不便は感じない程度です。
暮らし・子育て
3
【代田橋駅に対する口コミ】国道を渡ると住宅街として広がっている。学校、保育園等の数は少ないが静かで落ち着いた街。
[ データ出典元について ]
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