【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区瀬田1丁目9番56号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
16戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
瀬田小学校
-
中学校区域
瀬田中学校
周辺地図
東京都世田谷区瀬田1丁目9番56号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和瀬田ホームズの物件価格は、直近1年間で約20.9%下降、直近3年間で約20.9%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約30.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.31㎡ |
8.4㎡ |
7,200万円 |
293万円 |
2019年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
81.31㎡ |
8.4㎡ |
6,000万円 |
244万円 |
2019年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
100.34㎡ |
16.1㎡ |
1億3,900万円 |
458万円 |
2019年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.31㎡ |
8.4㎡ |
7,200万円 |
293万円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
88.32㎡ |
16.95㎡ |
6,890万円 |
258万円 |
平均 |
2階 |
86.52㎡ |
11.65㎡ |
8,238万円 |
309万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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物件をご所有されている方、
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藤和瀬田ホームズを売却する方法
藤和瀬田ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和瀬田ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に藤和瀬田ホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
83位
(335物件中)
ランキング
697位
(3169物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最強の「高島屋」「東急」があること。二子玉川駅は急行が止まること。 田園都市線と大井町線の2線が使えること。これにつきます。 渋谷まで10分、大手町まで25分です。
周辺環境
5
瀬田1丁目という閑静な住宅街のためか、有名人が多いためか、セントメリーズ学校があるためか、警察の方のパトロールは日々厳しく見回っていただいていると、ご近所から聞きました。とても安心です。
外観・その他共用部
5
エントランスは、美術館のようで、マンションには見えません。春には桜が咲き、うぐいすが泣きます。夏にはセミ・カブトムシ・クワガタが飛んできます。秋には、落ち葉(紅葉)がとてもきれいです。オートロックも昨年新品に交換され、カラーモニターになりました。宅配ボックス完備、ペット可なのもうれしいです。いつも笑顔の管理人さんも平日常駐いただけて、毎日とてもきれいにそうじをしていただいていて美観を保ってくれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンション全体が「重厚」に造られていると思います。壁厚です。
買い物・食事
5
なんといっても、「高島屋」「東急」が歩いて行けることです。 映画館もでき、ご夫婦2人、ご家族、シルバー世帯にもやさしい環境が揃っていると思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園・小学校・中学校はどこも歩いて行ける距離。セントメリーズが一番近く、外国人のご家族が多く住んでいるのも、瀬田の特徴だと思います。
[ データ出典元について ]
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