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ディアナコート大岡山の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区大岡山1丁目31番18号)

ディアナコート大岡山

3.5

売買価格相場:5,762万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

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住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ディアナコート大岡山の物件価格は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約15.5%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「大岡山駅」より徒歩で8分

    東急大井町線「緑が丘駅」より徒歩で9分

    東急東横線「都立大学駅」より徒歩で15分

    東急東横線「自由が丘駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「大岡山駅」東急目黒線 東急大井町線

    「緑が丘駅」東急大井町線

    「都立大学駅」東急東横線

    「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目31番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    区立中根小学校

  • 中学校区域

    区立第十一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

大岡山駅
ランキング

18

(117物件中)

目黒区
ランキング

167

(1166物件中)

東京都
ランキング

8777

(39517物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2020年10月

qwertyu0987さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

複数の電車が乗り入れるターミナル駅なので、交通の便が良い

周辺環境

4

静かな住宅街。大岡山駅からアップダウンが少ない点も良い

外観・その他共用部

4

デメリットでもあるが総戸数が少ない点は特筆すべき

お部屋の内部の
仕様・設備

4

元々高級設備を売りに建築されたので築年の割には良いかと

買い物・食事

4

大岡山商店街がかなり充実しているので良いと思います。

暮らし・子育て

4

幹線道路から離れた全くの住宅街にあり良いと思います。

周辺地図

東京都目黒区大岡山1丁目31番18号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ディアナコート大岡山の物件価格は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約15.5%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年1月

3階

3LDK

南東

95.98

14.78

7,680万

265万

2017年7月

1階

3LDK

-

92.85

10.7

7,390万

263万

2017年6月

3階

3LDK

-

92.85

10.7

7,390万

263万

2017年4月

1階

3LDK

-

92.85

10.7

7,680万

273万

2017年3月

3階

3LDK

北東

92.85

10.7

7,680万

273万

平均

2階

93.48㎡

11.52㎡

7,564万

268万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

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ディアナコート大岡山を売却する方法

ディアナコート大岡山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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