【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

グローイン新宿御苑の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿1丁目23番6号)

更新日:2024/03/02

グローイン新宿御苑

新宿御苑前駅ランキング

73

(159物件中)

新宿区ランキング

906

(1901物件中)

東京都ランキング

15571

(39851物件中)

売買価格相場

8,398万円

賃料相場

25万4,576円

グローイン新宿御苑の物件価格は、直近1年間で約29.0%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で4分

    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩で7分

    東京メトロ副都心線「東新宿駅」より徒歩で10分

    東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩で12分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線

    「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目23番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    花園小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿1丁目23番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グローイン新宿御苑の物件価格は、直近1年間で約29.0%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年1月

8階

2LDK

55.08

7.14

6,480万

389万

2019年5月

4階

1SLDK

55.08

7.14

4,780万

287万

2018年12月

4階

1SLDK

55.08

7.14

4,980万

299万

2018年10月

4階

1LDK

55.08

7.14

5,200万

312万

2017年3月

3階

2LDK

55.09

7.14

4,480万

269万

平均

5階

55.08㎡

7.14㎡

5,184万

311万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グローイン新宿御苑の物件賃料は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

7階

2DK

48.28

170,000

2023年12月

5階

1LDK

55.08

188,000

2023年2月

4階

2SDK

55.08

176,000

2022年10月

5階

1SDK

42.12

125,000

2022年3月

3階

1LDK

48.28

150,000

平均

5階

49.77㎡

161,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

新宿御苑前駅のおすすめ中古マンション

新宿御苑前駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

グローイン新宿御苑を売却する方法

グローイン新宿御苑を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グローイン新宿御苑の相場を調べる
  • 不動産会社にグローイン新宿御苑の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告