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デュオスカーラ新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿5丁目12番10号)

更新日:2024/10/02

デュオスカーラ新宿

新宿三丁目駅ランキング

32

(165物件中)

新宿区ランキング

397

(1901物件中)

東京都ランキング

7042

(39851物件中)

売買価格相場

7,974万円

賃料相場

27万4,889円

デュオスカーラ新宿の物件価格は、直近1年間で約12.3%下降、直近3年間で約10.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約33.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」より徒歩で6分

    都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩で7分

    東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩で7分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「西早稲田駅」東京メトロ副都心線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目12番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    花園小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿5丁目12番10号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュオスカーラ新宿の物件価格は、直近1年間で約12.3%下降、直近3年間で約10.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約33.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

5階

1K

西

33.04

3.7

3,480万

348万

2024年9月

6階

1K

西

32.83

-

3,780万

381万

2024年7月

6階

1K

西

37.24

3.7

4,680万

415万

2024年6月

7階

1K

-

32.83

-

3,100万

312万

2024年6月

8階

1DK

-

31.13

-

3,880万

412万

平均

6階

33.41㎡

3.7㎡

3,784万

374万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュオスカーラ新宿の物件賃料は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

4階

1K

32.83

130,000

2024年5月

7階

1K

37.03

130,000

2024年4月

7階

1K

37.03

135,000

2024年2月

7階

1K

35.4

130,000

2023年12月

3階

1K

32.83

113,000

平均

6階

35.02㎡

127,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

デュオスカーラ新宿を売却する方法

デュオスカーラ新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • デュオスカーラ新宿の相場を調べる
  • 不動産会社にデュオスカーラ新宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告