【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,498万円
賃料相場
26万6,544円
パレステュディオ新宿御苑駅前の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
基本情報
-
交通
-
利用可能路線
「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区新宿1丁目18番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
116戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
花園小学校
-
中学校区域
四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿1丁目18番12号
[ Google Mapで表示する ]
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ新宿御苑駅前の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 |
3階 |
2DK |
西 |
42.29㎡ |
3.71㎡ |
5,480万円 |
428万円 |
2024年7月 |
6階 |
1K |
北東 |
20.06㎡ |
3.96㎡ |
3,580万円 |
590万円 |
2024年7月 |
11階 |
1K |
北東 |
23.25㎡ |
3.96㎡ |
3,780万円 |
537万円 |
2024年5月 |
11階 |
1K |
北東 |
23.25㎡ |
3.96㎡ |
2,980万円 |
424万円 |
2024年5月 |
6階 |
1K |
西 |
25.65㎡ |
3.84㎡ |
3,780万円 |
487万円 |
平均 |
7階 |
26.9㎡ |
3.89㎡ |
3,920万円 |
493万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ新宿御苑駅前の物件賃料は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約2.3%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年9月 |
3階 |
1K |
20.38㎡ |
80,000円 |
2024年8月 |
10階 |
1K |
25.65㎡ |
111,000円 |
2024年8月 |
2階 |
1K |
20.06㎡ |
119,000円 |
2024年7月 |
11階 |
1K |
20.06㎡ |
87,000円 |
2024年7月 |
12階 |
1K |
23.25㎡ |
94,500円 |
平均 |
8階 |
21.88㎡ |
98,300円 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
新宿御苑前駅のおすすめ中古マンション
新宿御苑前駅の評価が高い中古マンション
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
- 2LDKのマンションが売れない・売却しにくい理由とは?意識したいターゲットや売る際のポイントをご紹介
- 【相場早見表付き】戸建売却の相場はいくら?高く売るコツも解説
- 住み替えの10個の注意点と知っておきたいテクニックを解説
- 戸建ての売却は難しい?戸建てが売れない原因と売るための6つの方法
- 分譲マンションは建て替えの可能性がある!実際の実施件数や費用負担、流れを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 戸建売却の手数料は売却価格4?6%!必要な費用一覧と安くする方法
- マンション売却における5つの値下げタイミングと値下げなしで売却するポイント
- 戸建売却の期間は3ヶ月から11ヶ月!短期間で売却するコツ8つ紹介
- マンションが汚い場合の売却方法とは?売却時のポイントや注意点を解説
- マンション査定前に掃除は必要?掃除が査定額に与える影響や査定時に見られるポイント
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
パレステュディオ新宿御苑駅前を売却する方法
パレステュディオ新宿御苑駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレステュディオ新宿御苑駅前の相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ新宿御苑駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
口コミ・評判・レビュー
担当店舗