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ライオンズマンション御苑前の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿2丁目3番16号)

更新日:2023/05/18

ライオンズマンション御苑前

新宿御苑前駅ランキング

58

(159物件中)

新宿区ランキング

652

(1901物件中)

東京都ランキング

11262

(39851物件中)

売買価格相場

6,149万円

賃料相場

32万4,575円

ライオンズマンション御苑前の物件価格は、直近1年間で約10.9%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で2分

    都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩で4分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿2丁目3番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    103戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    花園小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿2丁目3番16号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション御苑前の物件価格は、直近1年間で約10.9%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

4階

1R

北東

30.06

2.45

3,080万

339万

2024年6月

3階

1R

北東

27.21

5.67

1,680万

204万

2024年2月

4階

1R

南東

18.68

1

1,580万

280万

2024年1月

4階

1R

北東

30.06

2.45

3,080万

339万

2023年11月

6階

1K

南西

21.17

2.22

1,750万

273万

平均

4階

25.44㎡

2.76㎡

2,234万

287万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション御苑前の物件賃料は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

11階

1LDK

42.35

198,000

2024年6月

8階

ワンルーム

29.81

145,000

2024年4月

8階

1LDK

37.11

158,000

2024年4月

2階

ワンルーム

34.47

149,000

2024年2月

8階

ワンルーム

31.57

145,000

平均

7階

35.06㎡

159,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ライオンズマンション御苑前を売却する方法

ライオンズマンション御苑前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズマンション御苑前の相場を調べる
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告