【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスアーバン上池台の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区上池台4丁目1番8号)
ナイスアーバン上池台
3.6
売買価格相場:7,290万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「長原駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
-
所在地
東京都大田区上池台4丁目1番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
馬込第三小学校
-
中学校区域
貝塚中学校
周辺地図
東京都大田区上池台4丁目1番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン上池台の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
64.19㎡ |
-㎡ |
5,580万円 |
287万円 |
2023年5月 |
10階 |
2SLDK |
南西 |
61.49㎡ |
7.49㎡ |
6,080万円 |
327万円 |
2023年3月 |
10階 |
2SLDK |
南西 |
61.49㎡ |
7.49㎡ |
6,480万円 |
348万円 |
2023年2月 |
10階 |
2SLDK |
南西 |
61.49㎡ |
7.49㎡ |
6,680万円 |
359万円 |
2018年5月 |
9階 |
1LDK |
- |
62.8㎡ |
7.49㎡ |
4,980万円 |
262万円 |
平均 |
8階 |
62.29㎡ |
7.49㎡ |
5,960万円 |
317万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスアーバン上池台を売却する方法
ナイスアーバン上池台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスアーバン上池台の相場を調べる
-
不動産会社にナイスアーバン上池台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
19位
(136物件中)
ランキング
311位
(2321物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
TYさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急池上線長原駅から徒歩10分です。駅に東急ストアがあり、魚屋、酒屋、八百屋も駅前商店街にあるので、買い物には困らないと思います。本牧亭という、とても美味しい焼肉屋もあります。
周辺環境
5
高台になっている(南側が下っている)+南側には低層住宅しか建っていないので、4-5階より上であれば遮るものがない開けた視界が広がります。日当たりはとてもよいです。晴れていれば横浜や富士山も見えます。すぐ近くに射水坂公園が、少し歩くと小池公園があり、(ひと駅先には洗足池公園もあり)桜が楽しめます。
外観・その他共用部
4
外壁等の大規模修繕(初回)は実施済です。宅配ボックスもあり、便利に使っています。エントランスは鍵つきの自動ドアで、監視カメラがあります。立体式・平面駐車場、駐輪場ともに十分な数があります(駐車場は余っているので貸しています)。毎日管理会社による清掃が行われており、きれいな環境が保たれています。民泊は禁止されており、事務所として使われている方もいないと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
環七側の窓は二重窓になっています。防音、断熱効果を実感しています。上下を含め、隣家の音はほとんど気になりません。南側は低層住宅しかないので、一定の階数以上であればとても日当たりがよいです。年数が経っているので、リフォームされている方もちらほらいるようです。
買い物・食事
4
最寄駅である東急池上線長原駅に東急ストアがあり、魚屋、酒屋、八百屋、ベーカリーも駅前商店街にあるので、買い物には困らないと思います。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、オリンピック(スーパー)があります。駅前に本牧亭という、とても美味しい焼肉屋があります。
暮らし・子育て
4
公立小学校は馬込第三小学校です。すぐ近くに白百合幼稚園、内科医院が複数あります。中でも須藤メディカルクリニックは道を隔てた反対側にあり、便利です。車で10分ほどの距離に、昭和大学病院があり、救急外来を受け付けています。
[ データ出典元について ]
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