【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセントバードスクエアの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区東六郷1丁目11番22号)
クレッセントバードスクエア
3.5
売買価格相場:5,595万円
賃料相場:10万8,497円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
-
所在地
東京都大田区東六郷1丁目11番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
128戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立東六郷小学校
-
中学校区域
区立南六郷中学校
周辺地図
東京都大田区東六郷1丁目11番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセントバードスクエアの物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約51.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約42.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
78.02㎡ |
12.55㎡ |
6,499万円 |
275万円 |
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
83.96㎡ |
10.33㎡ |
6,990万円 |
275万円 |
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
南西 |
93.59㎡ |
8.48㎡ |
6,490万円 |
229万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
83.96㎡ |
10.33㎡ |
6,498万円 |
256万円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
78.02㎡ |
12.55㎡ |
6,690万円 |
283万円 |
平均 |
6階 |
83.51㎡ |
10.85㎡ |
6,633万円 |
264万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセントバードスクエアの物件賃料は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約34.8%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約41.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
6階 |
4LDK |
86.98㎡ |
130,000円 |
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
76.67㎡ |
170,000円 |
2022年8月 |
6階 |
4LDK |
86.98㎡ |
150,000円 |
2022年6月 |
6階 |
4LDK |
86.98㎡ |
170,000円 |
2022年5月 |
6階 |
4LDK |
86.98㎡ |
198,000円 |
平均 |
6階 |
84.92㎡ |
163,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセントバードスクエアを売却する方法
クレッセントバードスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセントバードスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にクレッセントバードスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
16位
(118物件中)
ランキング
404位
(2321物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
まつかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションの作りが非常にしっかりしており、上階や隣の世帯の生活音がほとんどしません。 また設計が工夫されており、部屋の玄関をの出入りの際に隣の方々と顔を合わせないような設計になっています。部屋前のエントランスにも余裕があり、非常に生活がしやすいです。
周辺環境
4
蒲田エリアですが、JRからは距離があるので、閑静な住宅街です
外観・その他共用部
5
管理人さんが日中常駐してくれていて、ごみ置き場の清掃等も常にきれいにしていただいており、安心して生活できます 外観もしっかりしていて、マンションエントランスも広く、半地下にイベントができるスペースもあり、お子さんのイベントなどよく開かれています
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は二重天井、壁もベランダもしっかりしています。床暖房も完備されています。
買い物・食事
4
雑色、蒲田、糀谷3駅に出られるので、それぞれの駅周辺の飲食店が多数あります
暮らし・子育て
5
マンション前が子供の通学時間帯、車両通行止めになっており安心です。
[ データ出典元について ]
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