【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京蒲田スクエアタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区蒲田4丁目23番3号)
東京蒲田スクエアタワー
4.3
売買価格相場:8,521万円
賃料相場:26万8,971円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区蒲田4丁目23番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
141戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
蒲田小学校
-
中学校区域
蒲田中学校
周辺地図
東京都大田区蒲田4丁目23番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京蒲田スクエアタワーの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
19階 |
1K |
南東 |
22.06㎡ |
-㎡ |
2,400万円 |
360万円 |
2023年7月 |
9階 |
1K |
北東 |
22.2㎡ |
3.3㎡ |
2,590万円 |
386万円 |
2023年4月 |
9階 |
1K |
北東 |
22.2㎡ |
3.3㎡ |
2,750万円 |
410万円 |
2023年1月 |
10階 |
1K |
北東 |
21.09㎡ |
3.13㎡ |
2,480万円 |
389万円 |
2022年12月 |
10階 |
1K |
北東 |
21.09㎡ |
3.13㎡ |
2,780万円 |
436万円 |
平均 |
11階 |
21.73㎡ |
3.22㎡ |
2,600万円 |
396万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京蒲田スクエアタワーの物件賃料は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1K |
21.09㎡ |
81,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
20.72㎡ |
81,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
22.2㎡ |
83,000円 |
2024年5月 |
9階 |
1K |
22.2㎡ |
83,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
21.09㎡ |
81,500円 |
平均 |
7階 |
21.46㎡ |
81,900円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京蒲田スクエアタワーを売却する方法
東京蒲田スクエアタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東京蒲田スクエアタワーの相場を調べる
-
不動産会社に東京蒲田スクエアタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
10位
(212物件中)
ランキング
33位
(2321物件中)
ランキング
1107位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
スパシーバさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京急蒲田徒歩3分、JR蒲田徒歩8分。どちらも使えて便利です。
周辺環境
5
繁華街に近いので飲食店、ファストフードには困りません。スーパーもライフ・マルエツ・グランデュオが京急もやJRにもあって便利です。自転車使えばOKにもいけます。100均も駅まで行けばあります。ドラックストアもJRに行けばあります。小さいですがホームセンターのオリンピックもあります。
外観・その他共用部
4
セキュリティーはセンサー付き鍵なので守られてます。 エントランスはきれいでおしゃれです 清掃も月~金は管理人がエントランス。ごみ置き場をきれいにしてくれます エレベーターも2機あり、人が重なることが少ないです、
お部屋の内部の
仕様・設備
4
必要な物がしっかりそろってます。追い炊きもあります。段差はないです。
買い物・食事
5
買い物は便利です。 スーパー・ドラッグストア・100均なんでも徒歩圏内ですみます。 飲食店も充実してます。有名店も近所にあります。
暮らし・子育て
4
暮らしやすいです。 学校も近所にあります。 病院も周辺にたくさんあります。 区役所も徒歩圏内です。 公園は近所に大きいのがあり、すぐそばは小さな公園があります。
[ データ出典元について ]
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