【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区弁天1丁目5番)
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
4.1
売買価格相場:7,048万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5番
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
8階 |
1LDK |
北東 |
44.36㎡ |
16.97㎡ |
4,100万円 |
306万円 |
2024年3月 |
8階 |
1LDK |
北東 |
44.36㎡ |
16.97㎡ |
4,380万円 |
326万円 |
2024年1月 |
8階 |
1LDK |
北東 |
44.36㎡ |
16.97㎡ |
4,400万円 |
328万円 |
平均 |
8階 |
44.36㎡ |
16.97㎡ |
4,293万円 |
320万円 |
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1年
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3年
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エクセレントシティ千葉弁天一丁目を売却する方法
エクセレントシティ千葉弁天一丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ千葉弁天一丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
36位
(228物件中)
ランキング
38位
(357物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年2月
ぽいすてさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
5
本マンションの最寄り駅は千葉駅で徒歩6~7分程度。 千葉駅はアクセスが非常によく、京葉線終点の蘇我駅や、総武線の市川、錦糸町も一本でいける。 東京駅や武蔵小杉駅も行ける。モノレールで千葉みなと駅に出れば京葉線が利用できる。
周辺環境
4
マンション周辺は店が少なく、酔っ払いやガラの悪い人はあまり見かけない。主要な道路沿いであるため、女性や子供が駅まで通いやすい雰囲気がある。
外観・その他共用部
5
最近の分譲マンションで必要な設備は一通り揃っている。 1階オートロックはシリンダーキーでの解錠の他、顔認証でも突破できる。 エレベーターかご内のボタンはセンサー式。 1階は誰でも利用できるオープン型のスタディスペースがある。コンセント付きなのでスマホ充電も可能。 ゲストルームやフィットネスルーム等のタワマンにありがちな設備は無し。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
実は梁が邪魔とか、建具や内装が不自然といったこともなく、パンフレットの通り
買い物・食事
5
コンパクトな池袋のようなイメージ。デパートあり、ドラッグストア、飲食店、電化製品店、スーツ屋、カフェとほぼなんでもある。
暮らし・子育て
4
近隣で評判の悪い行政施設は聞かない。千葉の中心であるため、行政のサービスはそれなりに行き届いていると思われる。電車のアクセスも便利な場所だが、車を持つ世帯でも主要道路が絡んでいるため、どこにでも出られる。 千葉市役所は自転車圏内で行けるので便利。
[ データ出典元について ]
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