【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イトーピア大森山王アルヴェの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区山王1丁目3番6号)
イトーピア大森山王アルヴェ
3.7
売買価格相場:8,135万円
賃料相場:26万7,463円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区山王1丁目3番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア大森山王アルヴェの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
58.98㎡ |
3.88㎡ |
5,980万円 |
335万円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
58.98㎡ |
3.88㎡ |
6,180万円 |
346万円 |
2023年4月 |
12階 |
1SLDK |
南東 |
58.24㎡ |
4.51㎡ |
6,780万円 |
385万円 |
2023年4月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
58.98㎡ |
3.88㎡ |
6,590万円 |
369万円 |
2023年3月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
58.98㎡ |
3.88㎡ |
6,780万円 |
380万円 |
平均 |
8階 |
58.83㎡ |
4.01㎡ |
6,462万円 |
363万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア大森山王アルヴェの物件賃料は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
12階 |
1SLDK |
58.24㎡ |
215,000円 |
2022年11月 |
4階 |
1DK |
35.94㎡ |
120,000円 |
2022年10月 |
1階 |
1DK |
38.09㎡ |
87,000円 |
2022年10月 |
6階 |
1DK |
36.19㎡ |
127,000円 |
2022年7月 |
6階 |
2SLDK |
58.98㎡ |
181,000円 |
平均 |
6階 |
45.49㎡ |
146,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イトーピア大森山王アルヴェを売却する方法
イトーピア大森山王アルヴェを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イトーピア大森山王アルヴェの相場を調べる
-
不動産会社にイトーピア大森山王アルヴェの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
51位
(537物件中)
ランキング
211位
(2321物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
samuraiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
JR大森から東京、横浜まで約20分以内。駅周辺には商店、飲食店も充実しています。
周辺環境
5
閑静な住宅街に隣接しながらも駅から近く買い物も便利。隣が眼科、道路向かいには医院もあり申し分なし。飲食店もそこそこバリエーションに富んでいます。
外観・その他共用部
4
コンパクトながら管理状況は良い。定期的な清掃は勿論の事メンテナンスも充実しているとの事です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
設備は比較的新しく築年数を感じさせないとの事です。
買い物・食事
5
周辺でほぼ全ての事が足りる。コンビニ、ス-パ-、駅中のアトレ等々も含めて非常に利便性が良いです。
暮らし・子育て
5
保育園、小学校が徒歩5-7分圏内にあり医院・病院も比較的多いので安心です。近くの公園では水神公園、大森貝塚遺跡公園等々、尚、車で10分程度の大井埠頭海浜公園でスポ-ツ施設も充実しています。
[ データ出典元について ]
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