【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストラフィーネ大森駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森北1丁目16番13号)
クレストラフィーネ大森駅前
3.8
売買価格相場:8,271万円
賃料相場:27万6,025円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区大森北1丁目16番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストラフィーネ大森駅前の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約28.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
13階 |
2LDK |
北西 |
57.09㎡ |
12㎡ |
7,180万円 |
416万円 |
2023年11月 |
13階 |
2LDK |
北西 |
57.09㎡ |
12㎡ |
7,380万円 |
427万円 |
2022年12月 |
8階 |
2LDK |
北西 |
56.36㎡ |
8.6㎡ |
6,980万円 |
409万円 |
2022年9月 |
13階 |
1LDK |
南東 |
45.05㎡ |
12.5㎡ |
4,680万円 |
343万円 |
2022年6月 |
4階 |
3LDK |
北西 |
63.37㎡ |
11.6㎡ |
6,398万円 |
334万円 |
平均 |
10階 |
55.79㎡ |
11.34㎡ |
6,524万円 |
386万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストラフィーネ大森駅前の物件賃料は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
45.05㎡ |
178,000円 |
2022年7月 |
9階 |
1LDK |
45.05㎡ |
138,000円 |
2022年4月 |
10階 |
2LDK |
56.36㎡ |
220,000円 |
2021年3月 |
12階 |
3LDK |
61.41㎡ |
195,000円 |
2018年6月 |
10階 |
2LDK |
56.36㎡ |
180,000円 |
平均 |
9階 |
52.85㎡ |
182,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストラフィーネ大森駅前を売却する方法
クレストラフィーネ大森駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストラフィーネ大森駅前の相場を調べる
-
不動産会社にクレストラフィーネ大森駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
40位
(537物件中)
ランキング
151位
(2321物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大森駅に対する口コミ】JRの快速がとまる。東京、品川、川崎へのアクセスが便利。 羽田空港行きのバスが駅前から出ている 15分ほど歩けば京急(大森海岸駅)も利用可能。京急で羽田空港へ行くには乗り換えが必要。商店街や飲食店は東口に集まっているので、静かに暮らすなら西口側。 西口側は高い位置にあるので洪水や浸水などの心配も少ない。 安くはないが治安、利便性、住み心地などを考えるとコスパは良いと思う。
周辺環境
5
【大森駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが多数あり便利。 八百屋や精肉店も徒歩圏内にある。 個人の各医院がそろっている。 整った公園も数ヶ所ある。道が広く店舗同士も込み合っていないので見通しがよく治安は悪くないと思う 駅東口側に交番がある
買い物・食事
4
【大森駅に対する口コミ】オフィスビルもあるため、ランチから夕食にかけて定食屋、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど豊富にある。 行列のできる穴場店もちらほらある。
暮らし・子育て
5
【大森駅に対する口コミ】徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。
[ データ出典元について ]
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