【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ミサワホームズ大森の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森北1丁目19番18号)
ミサワホームズ大森
3.6
売買価格相場:-
賃料相場:20万9,054円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森駅」JR京浜東北線
「大森海岸駅」京急本線
-
所在地
東京都大田区大森北1丁目19番18号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
入新井第一小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
周辺地図
東京都大田区大森北1丁目19番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2012年11月 |
12階 |
3LDK |
- |
76.41㎡ |
10㎡ |
4,980万円 |
215万円 |
2011年11月 |
11階 |
3LDK |
- |
70.48㎡ |
10.96㎡ |
4,650万円 |
218万円 |
2011年10月 |
11階 |
3LDK |
- |
70.48㎡ |
10.96㎡ |
4,880万円 |
229万円 |
2011年10月 |
4階 |
3LDK |
- |
76.41㎡ |
14.41㎡ |
4,880万円 |
211万円 |
平均 |
10階 |
73.45㎡ |
11.58㎡ |
4,848万円 |
218万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミサワホームズ大森の物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
81.2㎡ |
250,000円 |
2023年4月 |
9階 |
3LDK |
81.2㎡ |
240,000円 |
2023年2月 |
6階 |
3LDK |
81.2㎡ |
250,000円 |
2023年2月 |
9階 |
3LDK |
81.2㎡ |
250,000円 |
2021年5月 |
9階 |
3LDK |
81.2㎡ |
230,000円 |
平均 |
8階 |
81.2㎡ |
244,000円 |
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物件をご所有されている方、
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ミサワホームズ大森を売却する方法
ミサワホームズ大森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ミサワホームズ大森の相場を調べる
-
不動産会社にミサワホームズ大森の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
72位
(537物件中)
ランキング
311位
(2321物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・JR大森駅まで徒歩10分ほど。 ・京急大森海岸まで徒歩10分ほど。 ・品川、横浜などにアクセスしやすい。 ・舗装されていて平板な歩きやすい道。 ・駅からマンションまで店舗が多数あり、夜道は明るい。
周辺環境
3
・買い物に便利。 (駅近くに西友とイトーヨーカドーがある) ・食品スーパーの数が多い。 ・飲食店が多い。 ・歩道が広く、整備されていて歩きやすい。
外観・その他共用部
4
・外観は良かった。 ・エントランスはきれいに出来ていて、清潔で、印象は良い。 ・共用ゾーンは住人がきれいに使っていた。 ・駐輪場も整頓されていた。 ・オートロックなので安心。 ・廊下、エレベーターはよく清掃されていた。 ・ベランダが引っ込んだデザインで良かった。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・天井の高さ、梁など普通。 ・水回りが使いやすかった。 ・お風呂が広い。 ・バルコニーが広い。
買い物・食事
4
・買い物しやすい(西友とイトーヨーカドー、メガドンキが近い)。 ・物価はそれほど高くない(庶民的)。 ・飲食店が多い。 ・徒歩圏内に買い物する場所が豊富。
暮らし・子育て
3
・保育園、幼稚園の数はまぁまぁ。どこも雰囲気が違うので合うところを選べる。 ・病院は充実している。 ・地域の夏祭りがある。
[ データ出典元について ]
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