【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント阿佐ヶ谷の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番14号)
クレッセント阿佐ヶ谷
3.2
売買価格相場:6,162万円
賃料相場:18万7,511円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番14号
周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレキャストコンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
17戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立杉並第六小学校
-
中学校区域
区立阿佐ヶ谷中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレッセント阿佐ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約18.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
西 |
71.96㎡ |
9.16㎡ |
7,480万円 |
344万円 |
2019年6月 |
2階 |
2LDK |
西 |
75.82㎡ |
9.23㎡ |
5,980万円 |
261万円 |
2019年5月 |
2階 |
2LDK |
西 |
75.82㎡ |
9.23㎡ |
6,180万円 |
269万円 |
2019年4月 |
2階 |
2LDK |
西 |
75.82㎡ |
9.23㎡ |
6,450万円 |
281万円 |
2017年1月 |
3階 |
3LDK |
西 |
65.24㎡ |
5.44㎡ |
5,680万円 |
288万円 |
平均 |
2階 |
72.93㎡ |
8.46㎡ |
6,354万円 |
289万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレッセント阿佐ヶ谷の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年4月 |
1階 |
2LDK |
60.96㎡ |
155,000円 |
2019年9月 |
1階 |
2LDK |
60.96㎡ |
155,000円 |
2018年2月 |
1階 |
2LDK |
60.96㎡ |
155,000円 |
2018年1月 |
1階 |
2LDK |
60.96㎡ |
160,000円 |
2016年5月 |
1階 |
2LDK |
60.96㎡ |
160,000円 |
平均 |
1階 |
60.96㎡ |
157,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント阿佐ヶ谷を売却する方法
クレッセント阿佐ヶ谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント阿佐ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント阿佐ヶ谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
55位
(125物件中)
ランキング
475位
(1639物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は電車は混んでいるが、それ以外は空いて、新宿まで10分で着く。 またタクシーでも新宿から5000円もあれば乗れる。 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、またコンビニもかなり多くあるので便利。総合病院も駅の近くにあり、救急も受け入れてくれる。 10分以内に東京メトロ南阿佐ヶ谷駅もあり、地下鉄で通勤通学する方にもおススメ出来る。 杉並区役所も駅から5分のとこにある。 急な坂道はなく、歩道も整っていてとても安全。阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅にかけて屋根のついた商店街があり雨の日でも快適に通ることが可能。
[ データ出典元について ]
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