【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区阿佐谷南3丁目1番26号)
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷
3.6
売買価格相場:8,600万円
賃料相場:21万5,587円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目1番26号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
杉並第六小学校
-
中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目1番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 |
3階 |
1LDK |
東 |
45.14㎡ |
9.66㎡ |
5,480万円 |
401万円 |
2019年5月 |
3階 |
1LDK |
東 |
45.14㎡ |
9.66㎡ |
4,880万円 |
357万円 |
2014年2月 |
3階 |
3LDK |
- |
60.77㎡ |
11.61㎡ |
4,580万円 |
249万円 |
2013年10月 |
3階 |
3LDK |
- |
60.77㎡ |
11.61㎡ |
4,780万円 |
260万円 |
平均 |
3階 |
52.96㎡ |
10.64㎡ |
4,930万円 |
317万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年1月 |
6階 |
2LDK |
55.88㎡ |
163,000円 |
2018年10月 |
3階 |
2DK |
45.14㎡ |
150,000円 |
2018年10月 |
5階 |
2DK |
45.14㎡ |
158,000円 |
2014年2月 |
3階 |
2LDK |
40.69㎡ |
155,000円 |
2014年1月 |
3階 |
2DK |
45.14㎡ |
158,000円 |
平均 |
4階 |
46.4㎡ |
156,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷を売却する方法
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
29位
(125物件中)
ランキング
197位
(1639物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスの利便性が高く、座ることを可能な駅です。家賃相場は、 利便性を考えるといいのではないでしょうか。
周辺環境
3
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公共施設としては、 区役所が近くにあるのと、 商店街があります。中杉通りや商店街など、 綺麗に見えるように地域住民の方が意識してやっています。
買い物・食事
3
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】小さい個人店が多いです。 居酒屋だと青天井なとが美味しいです。
暮らし・子育て
4
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】自然豊かな和田堀公園があり、 子供連れて行くにはピッタリの場所です。
[ データ出典元について ]
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