【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「経堂駅」小田急小田原線
「山下駅」小田急小田原線 東急世田谷線
「宮の坂駅」東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区宮坂3丁目12番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年11月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
経堂小学校
-
中学校区域
緑丘中学校
周辺地図
東京都世田谷区宮坂3丁目12番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドム経堂の物件価格は、直近1年間で約17.6%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
東 |
69.41㎡ |
23㎡ |
6,790万円 |
323万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
69.41㎡ |
-㎡ |
6,780万円 |
323万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
69.41㎡ |
-㎡ |
6,580万円 |
313万円 |
2023年9月 |
3階 |
4DK |
南東 |
69.41㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
237万円 |
2023年8月 |
3階 |
4DK |
南東 |
69.41㎡ |
23㎡ |
5,580万円 |
266万円 |
平均 |
3階 |
69.41㎡ |
23㎡ |
6,142万円 |
293万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドム経堂の物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
4階 |
1LDK |
41㎡ |
135,000円 |
2022年10月 |
4階 |
1LDK |
41㎡ |
139,000円 |
2019年12月 |
4階 |
1LDK |
41㎡ |
136,000円 |
2019年10月 |
4階 |
1LDK |
41㎡ |
139,000円 |
2019年10月 |
4階 |
1LDK |
41㎡ |
140,000円 |
平均 |
4階 |
41㎡ |
137,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドム経堂を売却する方法
ドム経堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドム経堂の相場を調べる
-
不動産会社にドム経堂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
133位
(193物件中)
ランキング
2168位
(3168物件中)
ランキング
29741位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【経堂駅に対する口コミ】急行が止まります。各駅停車でも下北沢まで8分、新宿まで20分と、アクセス良好です。良い物件に当たることができれば、相場より安く都心までの抜群の立地として生活できます。
周辺環境
5
【経堂駅に対する口コミ】整骨院や開業歯科医院等、体のケアや治療に関しては優良なところが多くあります。学生が多い印象で、治安自体は悪いと感じたことはありません。
買い物・食事
5
【経堂駅に対する口コミ】チェーン店と個性的な個人営業の飲食店のバランスが良く、選択肢が多彩にある。
暮らし・子育て
2
【経堂駅に対する口コミ】駅と駅前の商業施設は、スロープ・エレベーター・多機能トイレがある。
[ データ出典元について ]
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