【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドメゾン石神井公園パークフロントの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区石神井町6丁目6番28号)
グランドメゾン石神井公園パークフロント
3.8
売買価格相場:7,880万円
賃料相場:19万2,745円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区石神井町6丁目6番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン石神井公園パークフロントの物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
102.34㎡ |
-㎡ |
1億1,800万円 |
381万円 |
2024年2月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
102.34㎡ |
17.49㎡ |
1億1,800万円 |
381万円 |
2024年2月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
102.34㎡ |
17.49㎡ |
1億2,800万円 |
413万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
109.02㎡ |
11.71㎡ |
1億1,500万円 |
349万円 |
2021年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
109.02㎡ |
11.71㎡ |
1億1,500万円 |
349万円 |
平均 |
2階 |
105.01㎡ |
14.6㎡ |
1億1,880万円 |
375万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン石神井公園パークフロントの物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
2階 |
2SLDK |
102.34㎡ |
290,000円 |
2018年9月 |
2階 |
2SLDK |
102.34㎡ |
270,000円 |
2018年4月 |
2階 |
2SLDK |
102.34㎡ |
300,000円 |
平均 |
2階 |
102.34㎡ |
286,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン石神井公園パークフロントを売却する方法
グランドメゾン石神井公園パークフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドメゾン石神井公園パークフロントの相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン石神井公園パークフロントの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
20位
(189物件中)
ランキング
102位
(1661物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
ぺねろぺくるすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
美味しい店が多く、特に麺系が強いと思う。食べログを騒がせているような、イタリアのコンテストで賞を取ったイタリアンのフィリッポ、大人気のお寿司屋さん、みどり寿司、ブロンデイールというスイーツもあれば、 台湾ラーメン、つけ麺、隠れイタリアン、、などなど。外食はそれなりに楽しめると思う。 スーパーも駅周辺にライフ、ヨーク、クイーンズ伊勢丹があり、とても便利。 ここになければあそこに行こうとか、刺身とフルーツは伊勢丹でそれ以外はライフなど場合分けができて便利。 池袋や新宿三丁目、渋谷は乗り換えなしで行くことができる。恵比寿へ行くのは少し遠い。
周辺環境
4
石神井公園があり、四季を近くで感じられる。
外観・その他共用部
4
セキュリテイは二重なので安心感はある。宅配ボックスもあり便利。ゴミ収集所も2箇所あり便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とても高級感がある。トイレやお風呂も清潔で満足です。 玄関ドアもボタンで開け閉めします。かっこいいと褒められます。
買い物・食事
5
フィリッポ、みどりずし、茶の間、台湾ラーメン味仙、つけ麺井の庄、ブロンデイール。全部美味しい。
暮らし・子育て
3
幼稚園は歩いて数分に評判の良い幼稚園がある。小児科や託児所付きの歯医者がある医療モールが徒歩圏内にあるる。
[ データ出典元について ]
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