【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トーシンフェニックス武蔵関の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区関町北2丁目32番7号)
トーシンフェニックス武蔵関
3.4
売買価格相場:5,836万円
賃料相場:22万823円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区関町北2丁目32番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーシンフェニックス武蔵関の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
3階 |
1K |
南東 |
21.45㎡ |
2.75㎡ |
1,800万円 |
277万円 |
2022年4月 |
7階 |
1K |
南 |
22.3㎡ |
-㎡ |
1,900万円 |
282万円 |
2022年3月 |
3階 |
1K |
南東 |
21.45㎡ |
2.75㎡ |
1,700万円 |
262万円 |
2020年12月 |
9階 |
1K |
南 |
21.45㎡ |
-㎡ |
1,900万円 |
293万円 |
2020年6月 |
4階 |
1K |
西 |
24.16㎡ |
2.65㎡ |
1,950万円 |
267万円 |
平均 |
5階 |
22.16㎡ |
2.72㎡ |
1,850万円 |
276万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーシンフェニックス武蔵関の物件賃料は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
ワンルーム |
24.6㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
24.39㎡ |
70,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
21.45㎡ |
69,000円 |
2024年2月 |
8階 |
1K |
22.23㎡ |
72,000円 |
2024年2月 |
8階 |
1K |
24.16㎡ |
70,000円 |
平均 |
7階 |
23.37㎡ |
72,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トーシンフェニックス武蔵関を売却する方法
トーシンフェニックス武蔵関を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
トーシンフェニックス武蔵関の相場を調べる
-
不動産会社にトーシンフェニックス武蔵関の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
40位
(175物件中)
ランキング
358位
(1661物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩5分の最寄り駅が、西武新宿線武蔵関駅になります。 駅構内にもスーパー、100円均一ショップがあります。物件までの道のりにもコンビニ、薬局、スーパーがあり、一旦帰宅して、もう一度出かけなければならない手間もなく便利でした。 駅北口には、交番があり、女性の方でも安心して過ごせる環境かと思われます。 高田馬場まで、15分程度、西武新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良いです。 バス停も物件のすぐ目の前にあり、吉祥寺駅までも20分程度のアクセスとなっています。
周辺環境
5
物件周辺に大通りもなく、日中、夜間問わず静かで閑静な住宅街になります。
外観・その他共用部
5
外観も高級感のある作りで、オートロック、監視カメラ、宅配ボックスも完備しており、帰りたくなる空間でした。 ゴミ出し場も敷地内に完備しており、365日24時間ゴミ出し可能だったのは、ありがたかったです。 ペット飼育は不可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
周辺に、高い建物も無く日照もとてもよく、内装もシックで落ち着きのある空間でした。 クローゼットも広く使いやすかったです。
買い物・食事
5
SEIYU、ドンキホーテが徒歩10分圏内にあり、買い物に不便したことはありません。 コンビニも徒歩5分圏内に、サークルK、ファミリーマート、セブンイレブンもあります。 少し距離はありますが、徒歩15分程でツタヤもあります。 休日の日にも、物件周辺で満足できる充実感です。
暮らし・子育て
5
物件周辺に、関町病院やパークサイド歯科クリニック、郵便局、交番もあります。 石神井西小学校、関町小学校、公園、天祖若宮八幡宮もあり、お祭り等も行われています。
[ データ出典元について ]
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