【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レガリアヒルズ代々木の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木2丁目24番7号)
レガリアヒルズ代々木
3.2
売買価格相場:8,316万円
賃料相場:29万5,626円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南新宿駅」小田急小田原線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都渋谷区代々木2丁目24番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
代々木小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木2丁目24番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レガリアヒルズ代々木の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約23.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 |
1階 |
1K |
南西 |
25.75㎡ |
2.56㎡ |
2,900万円 |
372万円 |
2021年9月 |
1階 |
1K |
南西 |
25.75㎡ |
2.56㎡ |
3,000万円 |
385万円 |
2021年3月 |
1階 |
1K |
南西 |
25.75㎡ |
-㎡ |
3,000万円 |
385万円 |
2021年2月 |
4階 |
1K |
南東 |
25.75㎡ |
-㎡ |
3,200万円 |
411万円 |
2019年3月 |
2階 |
1K |
北 |
25.57㎡ |
-㎡ |
2,690万円 |
348万円 |
平均 |
2階 |
25.71㎡ |
2.56㎡ |
2,958万円 |
380万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レガリアヒルズ代々木の物件賃料は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
7K |
19.8㎡ |
87,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
25.57㎡ |
103,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
25.75㎡ |
107,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
25.75㎡ |
110,000円 |
2023年7月 |
6階 |
1K |
25.75㎡ |
115,000円 |
平均 |
6階 |
24.52㎡ |
104,400円 |
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レガリアヒルズ代々木を売却する方法
レガリアヒルズ代々木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レガリアヒルズ代々木の相場を調べる
-
不動産会社にレガリアヒルズ代々木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
24位
(61物件中)
ランキング
652位
(1588物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
koikeenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新宿駅と代々木駅が至近。 説明の必要がないくらい最高の立地。
周辺環境
4
新宿駅に近いものの閑静な住宅街であり、騒がしさはない。 代々木公園まで徒歩圏内。
外観・その他共用部
3
管理状況はおおむね問題ない。 外観やエントランスのデザイン性についても、古臭さは感じない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
向かいにあるのは背の低い公共施設のため、どの部屋も日当たりは良い。
買い物・食事
3
新宿駅まで数分なので、スーパー以外はほぼ何でもそろう。
暮らし・子育て
3
近くに総合病院あり。 代々木公園も徒歩圏内。
[ データ出典元について ]
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