【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリアマーレ有明の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区有明1丁目4番11号)
ブリリアマーレ有明
5.0
売買価格相場:8,765万円
賃料相場:28万8,845円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「有明テニスの森駅」ゆりかもめ
「有明駅」ゆりかもめ
「国際展示場駅」東京臨海高速鉄道
「お台場海浜公園駅」ゆりかもめ
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都江東区有明1丁目4番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付33階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
1085戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
有明小学校
-
中学校区域
有明中学校
周辺地図
東京都江東区有明1丁目4番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアマーレ有明の物件価格は、直近1年間で約13.1%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
23階 |
2LDK |
北東 |
66.11㎡ |
4.43㎡ |
8,650万円 |
433万円 |
2024年4月 |
26階 |
3LDK |
南東 |
92.76㎡ |
12.96㎡ |
1億4,980万円 |
534万円 |
2024年4月 |
27階 |
2LDK |
- |
65.6㎡ |
4.43㎡ |
8,280万円 |
417万円 |
2024年3月 |
30階 |
2LDK |
北西 |
88.9㎡ |
5.77㎡ |
1億2,500万円 |
465万円 |
2024年3月 |
18階 |
1LDK |
北西 |
40.98㎡ |
7.01㎡ |
5,980万円 |
482万円 |
平均 |
25階 |
70.87㎡ |
6.92㎡ |
1億78万円 |
466万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアマーレ有明の物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
60.76㎡ |
250,000円 |
2024年4月 |
32階 |
2LDK |
122.1㎡ |
530,000円 |
2024年4月 |
27階 |
2LDK |
61.48㎡ |
240,000円 |
2024年4月 |
28階 |
1LDK |
40.8㎡ |
190,000円 |
2024年3月 |
8階 |
1LDK |
40.8㎡ |
175,000円 |
平均 |
19階 |
65.19㎡ |
277,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブリリアマーレ有明を売却する方法
ブリリアマーレ有明を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブリリアマーレ有明の相場を調べる
-
不動産会社にブリリアマーレ有明の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(10物件中)
ランキング
14位
(1552物件中)
ランキング
103位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
マツコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
ショッピングモール「有明ガーデン」まで徒歩10分程度。スーパー「文化堂」は隣。 有明ガーデンには家電量販店、100円ショップ、飲食店、雑貨店など幅広い店舗が入っており、買い物で困ることはない。 海辺のため、ラッシュ時も座って通勤できる。バスの便がよく、東京駅まで30分。
周辺環境
5
駅からの道のりは大通りのみで、新興地ということもあり、治安は非常に良い。虫も湧かない。目の前に大きな公園がある。
外観・その他共用部
5
33階に共用施設があり、ゲストルームの他、プール、ジム、バー、エステがある。いずれも豪華で、お客様を読んで恥ずかしい思いをする事はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
4方向に住居があるため、日当たりは部屋によってまちまち。天井高は十分で、梁は全く気にならない。 隣の部屋の物音が聞こえた事はない。室内設備も十分に高性能。キッチンの水道にディスポーザーがあり、生ごみの処理が楽。
買い物・食事
5
1階にデイリーヤマザキがあり、更にクリーニングや学習塾、内科、歯科、薬局、保育園がある。また、隣のマンションに大型スーパーがあり、物価もさほど高くはない。 近隣にはショッピングモールがあり、大体のものは買い揃えることができる。
暮らし・子育て
5
マンション内のイベントや地域のイベントは活発だが、参加を強要される事はない。診療所はマンション内にあり、大型病院も近くにある。 大型の公園も目の前にある。小中学校も目の前で、通学路は十分に安全。
[ データ出典元について ]
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