【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾンヴェール向島の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区東向島2丁目2番11号)
メゾンヴェール向島
3.5
売買価格相場:4,254万円
賃料相場:18万1,719円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「京成曳舟駅」京成押上線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地
東京都墨田区東向島2丁目2番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立第一寺島小学校
-
中学校区域
区立墨田中学校
周辺地図
東京都墨田区東向島2丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾンヴェール向島の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
80.17㎡ |
17.3㎡ |
8,199万円 |
338万円 |
2021年6月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.52㎡ |
10㎡ |
5,490万円 |
190万円 |
2020年12月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.52㎡ |
10㎡ |
5,490万円 |
190万円 |
2020年9月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.52㎡ |
10㎡ |
5,700万円 |
197万円 |
2020年8月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.52㎡ |
10㎡ |
5,980万円 |
207万円 |
平均 |
3階 |
92.45㎡ |
11.46㎡ |
6,172万円 |
224万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾンヴェール向島の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
2階 |
1LDK |
53.77㎡ |
135,200円 |
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
84.18㎡ |
200,000円 |
2019年6月 |
2階 |
3LDK |
84.18㎡ |
193,000円 |
2015年2月 |
2階 |
1LDK |
53.77㎡ |
115,000円 |
平均 |
2階 |
68.98㎡ |
160,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾンヴェール向島を売却する方法
メゾンヴェール向島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾンヴェール向島の相場を調べる
-
不動産会社にメゾンヴェール向島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
55位
(185物件中)
ランキング
279位
(1284物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
XAXWさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最近まで最寄の曳船駅は商業施設が少なくどちらかといえば不便なエリアでしたが再開発に伴いどんどん便利になってきています。鉄道はスカイツリーラインが最寄で浅草や錦糸町まで10分もかからず向かえます。とても便利なエリアです。
周辺環境
5
都心部とは思えないくらいの静かな町並みです。徒歩圏内が観光地でありながら夜の静けさはダントツですばらしいです。周辺地域と比較すると若干スーパーが少ないですが近年利便性が良くなってきています。隣地とは近いほうですが音などで気になる事はありません。周囲は学校などが多いです。
外観・その他共用部
3
エントランスは角地にあり緑が多く植えられていながらも防犯性は高いといえます。個人的には出入りが良く見えるのは好感が持てます。 管理人は昼間にいらっしゃるようで滅多にお会いすることはないですが自治会が活動的に困ったことはよくそちらに相談するようにしています。全体的に問題ないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
採光や収納など良い点は多いですが何より壁がフラットなのが良いです。全ての間取りがそうなのかはわかりませんが家具配置にとても助かります。また全体的に綺麗です。白地と明るめのフローリングが広さを感じさせます。
買い物・食事
5
数年前まで割りと不便な地域だったのですが近所に大型スーパーができて便利になりました。また最寄は曳舟ですがスカイツリーまでも徒歩圏内なので買い物面では非常に良い立地だと思います。
暮らし・子育て
3
比較的学校の多いエリアですが病院は少なく感じます。特に大きな病院は錦糸町にある病院くらいです。歯科は多いんですけどね…。 公園は有名で大きめな公園がありあそばせるには良いです。このマンションはお子様が多いほうだと思います。
[ データ出典元について ]
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