【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドメゾン西巣鴨の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区西巣鴨1丁目14番3号)
グランドメゾン西巣鴨
3.9
売買価格相場:6,758万円
賃料相場:17万7,975円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「巣鴨新田駅」都電荒川線
「西巣鴨駅」都営三田線
「北池袋駅」東武東上線
「板橋駅」JR埼京線
「大塚駅前駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都豊島区西巣鴨1丁目14番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
豊島区立豊成小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
周辺地図
東京都豊島区西巣鴨1丁目14番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン西巣鴨の物件価格は、直近1年間で約14.6%上昇、直近3年間で約41.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
82.17㎡ |
12.4㎡ |
7,480万円 |
301万円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
82.17㎡ |
12.4㎡ |
7,680万円 |
309万円 |
2023年11月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
82.17㎡ |
12.4㎡ |
7,980万円 |
321万円 |
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
82.17㎡ |
12.4㎡ |
8,280万円 |
333万円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
77.04㎡ |
9.88㎡ |
7,480万円 |
321万円 |
平均 |
5階 |
81.14㎡ |
11.9㎡ |
7,780万円 |
317万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン西巣鴨の物件賃料は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
10階 |
2LDK |
77.04㎡ |
185,000円 |
2018年12月 |
11階 |
2LDK |
77.04㎡ |
180,000円 |
2016年12月 |
11階 |
2LDK |
77.04㎡ |
180,000円 |
2016年8月 |
11階 |
2LDK |
77㎡ |
180,000円 |
2016年6月 |
11階 |
2LDK |
77.04㎡ |
180,000円 |
平均 |
11階 |
77.03㎡ |
181,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン西巣鴨を売却する方法
グランドメゾン西巣鴨を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドメゾン西巣鴨の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン西巣鴨の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
16位
(157物件中)
ランキング
118位
(1122物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
2.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【巣鴨新田駅に対する口コミ】巣鴨新田駅は池袋などの主要駅に比較的アクセスが良い。周辺には格安アパートなどが点在しており、コスパ良好。
周辺環境
1
【巣鴨新田駅に対する口コミ】駅前にはタバコ屋が一軒あるのみ。ある意味、風情である。巣鴨新田駅自体、歓楽街要素が全くないので治安に関しては安心ではある。
買い物・食事
1
【巣鴨新田駅に対する口コミ】野球ファン、マンガ好きな御用達の「呑み食い処 あはちゃ」がある。
暮らし・子育て
4
【巣鴨新田駅に対する口コミ】都立文京高校や、西巣鴨さくらそう保育園の最寄り駅であり、朝夕は生徒たちで駅前は賑わう。
[ データ出典元について ]
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