【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズタワー上野黒門町の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区上野1丁目7番4号)
ライオンズタワー上野黒門町
4.5
売買価格相場:1億1,679万円
賃料相場:28万2,306円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「湯島駅」東京メトロ千代田線
「上野御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「上野広小路駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「仲御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「京成上野駅」京成本線 京成成田空港線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地
東京都台東区上野1丁目7番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
120戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
黒門小学校
-
中学校区域
上野中学校
周辺地図
東京都台東区上野1丁目7番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズタワー上野黒門町の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
18階 |
3LDK |
南 |
83.94㎡ |
43.58㎡ |
1億8,800万円 |
740万円 |
2023年8月 |
20階 |
3LDK |
南 |
95.56㎡ |
51.57㎡ |
1億6,900万円 |
585万円 |
2023年3月 |
14階 |
2LDK |
南 |
61.37㎡ |
25.32㎡ |
9,480万円 |
511万円 |
2023年3月 |
9階 |
2LDK |
西 |
52.91㎡ |
25.04㎡ |
8,680万円 |
542万円 |
2022年12月 |
12階 |
1K |
東 |
34.79㎡ |
8.15㎡ |
4,990万円 |
474万円 |
平均 |
15階 |
65.71㎡ |
30.73㎡ |
1億1,770万円 |
570万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズタワー上野黒門町の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
52.96㎡ |
220,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
34.79㎡ |
140,000円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
61.37㎡ |
240,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
34.79㎡ |
130,000円 |
2023年8月 |
18階 |
2LDK |
83.94㎡ |
330,000円 |
平均 |
8階 |
53.57㎡ |
212,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズタワー上野黒門町を売却する方法
ライオンズタワー上野黒門町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズタワー上野黒門町の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズタワー上野黒門町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
8位
(128物件中)
ランキング
13位
(1189物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年9月
ななもじなもじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
上野、秋葉原が徒歩圏内のため、商業施設、飲食店がとても充実。 千代田、大江戸、銀座、JR、京成、新幹線が徒歩圏内の駅で利用可能。 こんなに充実の立地、他にはそうそうないのでは・・・。
周辺環境
5
大通り沿いですが騒音などもなくとても静かな住環境です。 少し歩けばすぐに上野の街なので、夜でも明るいのですが・・・。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックス、エレベーター監視モニター完備、24時間ゴミ出し可、ゲストルームあり、ロビーにはソファとテーブル、内廊下でプライバシー確保、管理人有り、週数日はコンシェルジュも有り、ペット飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向き物件であれば間違いなくとても良い。 冬でも夕方まで暖房一切不要ですごせます。日中は多少暑いと感じる位、しっかり日が入ります。 隣接の音も気になりません。 設備も十分です。
買い物・食事
5
特別がなければ、正直電車に乗る必要すらなく、徒歩で全ての用が済ませます。 デパート、ドンキ、アブアブ、アトレ・・・ アメ横にいけば安いお魚なんかも手に入ります。 マンションから一番近いのは業務用スーパーのハナマサ。 全部業務用サイズですがお安いです。 コンビニも目の前にローソン・ファミマがあります。
暮らし・子育て
4
黒門小学校は遠くから通う子がいる位、有名で評判良い小学校ときいています。 制服があり、黒ランドセルもとても可愛いです。 中学校も徒歩すぐですね。
[ データ出典元について ]
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