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ライオンズタワー上野黒門町の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区上野1丁目7番4号)

ライオンズタワー上野黒門町

4.5

売買価格相場:1億1,679万円

賃料相場:28万2,306円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

湯島駅
ランキング

8

(128物件中)

台東区
ランキング

13

(1189物件中)

東京都
ランキング

613

(39517物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

ライオンズタワー上野黒門町の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩で1分

    都営大江戸線「上野御徒町駅」より徒歩で5分

    東京メトロ銀座線「上野広小路駅」より徒歩で5分

    JR山手線「御徒町駅」より徒歩で6分

    東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩で9分

    京成本線「京成上野駅」より徒歩で11分

    JR山手線「上野駅」より徒歩で12分

    JR山手線「秋葉原駅」より徒歩で13分

    東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」より徒歩で13分

    JR中央線(快速)「御茶ノ水駅」より徒歩で13分

    東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「湯島駅」東京メトロ千代田線

    「上野御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

    「上野広小路駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

    「御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

    「仲御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

    「京成上野駅」京成本線 京成成田空港線

    「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線

    「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

    「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線

    「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線

    「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都台東区上野1丁目7番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    黒門小学校

  • 中学校区域

    上野中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.5

湯島駅
ランキング

8

(128物件中)

台東区
ランキング

13

(1189物件中)

東京都
ランキング

613

(39517物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2012年9月

ななもじなもじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

上野、秋葉原が徒歩圏内のため、商業施設、飲食店がとても充実。 千代田、大江戸、銀座、JR、京成、新幹線が徒歩圏内の駅で利用可能。 こんなに充実の立地、他にはそうそうないのでは・・・。

周辺環境

5

大通り沿いですが騒音などもなくとても静かな住環境です。 少し歩けばすぐに上野の街なので、夜でも明るいのですが・・・。

外観・その他共用部

5

オートロック、宅配ボックス、エレベーター監視モニター完備、24時間ゴミ出し可、ゲストルームあり、ロビーにはソファとテーブル、内廊下でプライバシー確保、管理人有り、週数日はコンシェルジュも有り、ペット飼育可。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

南向き物件であれば間違いなくとても良い。 冬でも夕方まで暖房一切不要ですごせます。日中は多少暑いと感じる位、しっかり日が入ります。 隣接の音も気になりません。 設備も十分です。

買い物・食事

5

特別がなければ、正直電車に乗る必要すらなく、徒歩で全ての用が済ませます。 デパート、ドンキ、アブアブ、アトレ・・・ アメ横にいけば安いお魚なんかも手に入ります。 マンションから一番近いのは業務用スーパーのハナマサ。 全部業務用サイズですがお安いです。 コンビニも目の前にローソン・ファミマがあります。

暮らし・子育て

4

黒門小学校は遠くから通う子がいる位、有名で評判良い小学校ときいています。 制服があり、黒ランドセルもとても可愛いです。 中学校も徒歩すぐですね。

周辺地図

東京都台東区上野1丁目7番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズタワー上野黒門町の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

18階

3LDK

83.94

43.58

1億8,800万

740万

2023年8月

20階

3LDK

95.56

51.57

1億6,900万

585万

2023年3月

14階

2LDK

61.37

25.32

9,480万

511万

2023年3月

9階

2LDK

西

52.91

25.04

8,680万

542万

2022年12月

12階

1K

34.79

8.15

4,990万

474万

平均

15階

65.71㎡

30.73㎡

1億1,770万

570万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズタワー上野黒門町の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

11階

1LDK

52.96

220,000

2024年1月

3階

1K

34.79

140,000

2024年1月

7階

2LDK

61.37

240,000

2023年10月

2階

1K

34.79

130,000

2023年8月

18階

2LDK

83.94

330,000

平均

8階

53.57㎡

212,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ライオンズタワー上野黒門町を売却する方法

ライオンズタワー上野黒門町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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