【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベリスタ梅島の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区梅島1丁目26番10号)
ベリスタ梅島
3.7
売買価格相場:4,407万円
賃料相場:16万4,561円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅島駅」東武伊勢崎線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区梅島1丁目26番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
弥生小学校
-
中学校区域
第四中学校
周辺地図
東京都足立区梅島1丁目26番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベリスタ梅島の物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.02㎡ |
37.22㎡ |
4,600万円 |
190万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.02㎡ |
37.22㎡ |
4,780万円 |
197万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
西 |
69.2㎡ |
11.68㎡ |
3,830万円 |
183万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.02㎡ |
37.22㎡ |
4,780万円 |
197万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.02㎡ |
37.22㎡ |
4,988万円 |
206万円 |
平均 |
3階 |
77.86㎡ |
32.11㎡ |
4,596万円 |
195万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベリスタ梅島の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
13階 |
3LDK |
68.17㎡ |
155,000円 |
2021年12月 |
13階 |
3LDK |
68.17㎡ |
155,000円 |
2020年5月 |
13階 |
3LDK |
68.17㎡ |
155,000円 |
2017年6月 |
13階 |
3LDK |
70.4㎡ |
180,000円 |
2016年6月 |
13階 |
3LDK |
69.56㎡ |
180,000円 |
平均 |
13階 |
68.89㎡ |
165,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベリスタ梅島を売却する方法
ベリスタ梅島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベリスタ梅島の相場を調べる
-
不動産会社にベリスタ梅島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
12位
(138物件中)
ランキング
129位
(1233物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年6月
みみ380さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
国道4号と環7がぶつかる場所が梅島です。駅近くは小さなお店が充実しているのと、
周辺環境
5
足立区役所、足立消防署、交番がすぐそこ、駅からは10分以内、大きな公園も裏近くにあります。環境そのものはかなり良い場所です。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスのデザイン性は最高。管理状況(清掃の程度、フロントサービス)については管理会社が変更になってからは日ごろきれいに整えてくれています。また、共用施設については、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルームあり、ペットは2匹まで飼えます。4号沿いと裏にそれぞれ入口がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照の状況は南向きである。天井高は下の階になるほど高い(1階部分は280cm あります)1階部分サッシュの高さは2.5m 各部屋にネットがつながる。食洗機付コンロは標準。リビングには床不暖房が装備。壁はコンクリートのため、一切響かない。
買い物・食事
4
向かい側に飲食店が2店舗 陸橋には新しくできたニトリとドンキホーテがある。駅にも近いので駅近くはスーパーなどもあり、食には困らない。
暮らし・子育て
4
幼稚園が一番近く、駅周辺に託児所あり、学校は小学校と高校が歩いて行ける距離にあります。消防署、区役所すぐそば、ベルモント公園という大きな公園も近く
[ データ出典元について ]
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