【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
赤羽スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽2丁目2番2号)
赤羽スカイハイツ
3.6
売買価格相場:5,613万円
賃料相場:14万7,907円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都北区赤羽2丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
赤羽スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2DK |
北東 |
45.11㎡ |
6.28㎡ |
2,980万円 |
218万円 |
2024年2月 |
7階 |
2DK |
北東 |
45.11㎡ |
6.28㎡ |
3,880万円 |
284万円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
東 |
54.51㎡ |
7.48㎡ |
3,990万円 |
242万円 |
2024年1月 |
2階 |
2DK |
北東 |
45.11㎡ |
6.28㎡ |
2,880万円 |
211万円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
北東 |
54.51㎡ |
7.48㎡ |
4,090万円 |
248万円 |
平均 |
7階 |
48.87㎡ |
6.76㎡ |
3,564万円 |
241万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
赤羽スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約12.5%下降、直近3年間で約14.3%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
64.27㎡ |
140,000円 |
2023年12月 |
3階 |
2K |
40.19㎡ |
110,000円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
68.18㎡ |
160,000円 |
2023年10月 |
9階 |
2LDK |
60.17㎡ |
165,000円 |
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
68.18㎡ |
165,000円 |
平均 |
6階 |
60.2㎡ |
148,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
赤羽スカイハイツを売却する方法
赤羽スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
赤羽スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に赤羽スカイハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
90位
(294物件中)
ランキング
236位
(930物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
tegamiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新宿・渋谷・池袋上野・東京といった主要駅にすべて一本で行けるため、赤羽駅は大変使いやすいです。赤羽岩淵駅も十分徒歩圏内です。個人経営・チェーン店両方とも飲食店は大変豊富で、イトーヨーカドーなどの大型商業施設や病院等も多くあります。
周辺環境
4
駅からは大通りや商店街を通って来られます。徒歩5分程度です。目の前は赤羽公園という大きな公園で、特に休日は子供連れなどで賑わっています。
外観・その他共用部
5
管理人さんは常駐で、ゴミ出しや共用部の掃除などの管理は非常に丁寧にされているという印象があります。エレベーターは2台ですが、待たされることはほぼありません。宅配ボックスは最近設置されました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
古めのマンションですが、リノベーションされているため、さほど気になりません。
買い物・食事
5
個人経営・チェーン店両方とも飲食店は大変豊富です。飲み屋街というイメージでしたが、お洒落な店もかなり増えてきており、外食が好きな人には大変良いと思います。スーパーも、品揃えや値段などで特徴があるものを複数選択肢があります。特に、西友は目の前にあるので大変便利です。文教堂という書店はそこそこ大きく、充実していると思います。
暮らし・子育て
4
赤羽公園では土日にたまにイベントが開催されています。病院も周辺に数多くあります。徒歩1分程度のところに図書館もあります。
[ データ出典元について ]
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