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アルファグランデ南葛西の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区南葛西3丁目18番17号)

アルファグランデ南葛西

2.6

売買価格相場:4,331万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

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住民評価

4.0

中古マンション相場推移

アルファグランデ南葛西の物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約25.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「葛西駅」より徒歩で20分

    JR京葉線「葛西臨海公園駅」より徒歩で22分

    東京メトロ東西線「葛西駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

    「葛西臨海公園駅」JR武蔵野線 JR京葉線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西3丁目18番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    臨海小学校

  • 中学校区域

    南葛西第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

葛西駅
ランキング

204

(289物件中)

江戸川区
ランキング

814

(1066物件中)

東京都
ランキング

29745

(39548物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2019年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】交通の便が良い。 東京メトロ東西線葛西駅からは、東京ディズニーリゾートや羽田空港・成田空港へのシャトルバスが出ている。 駅前には大きなバスターミナルやタクシー乗り場がある。 薬局やマルエツ・肉のハナマサなど夜遅くまで空いているスーパーがあり帰宅後に寄りやすい。 またサロンやチェーン店・個人経営の居酒屋が多数あり、どこもアットホームな雰囲気。 JR京葉線葛西臨海公園からは、東京駅まで乗換なしで行くことができ、東京ディズニーリゾート最寄り駅の舞浜駅までは一駅。葛西駅と同じくディズニーリゾートへのシャトルバスも出ている。 水族館や公園、観覧車、外でBBQのできる場所がある。休日に家族や友人・恋人らと過ごすことができる。 葛西駅・葛西臨海公園駅間のバスも数本出ている。環七通りなので交通の便が良い。 自転車でも行ける距離で約15分、徒歩30分以内。 まっすぐな道のりで途中に大きな公園もあり、散歩がてら歩くこともできる。環七通り沿いをはずれると、学校も多数あり閑静な住宅街。

周辺地図

東京都江戸川区南葛西3丁目18番17号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファグランデ南葛西の物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約25.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年9月

2階

3LDK

63.71

9.26

3,650万

189万

2021年8月

2階

3LDK

63.71

9.26

3,799万

197万

2021年7月

2階

3LDK

63.71

9.26

3,899万

202万

2018年12月

5階

2LDK

63.71

9.26

2,680万

139万

2018年11月

5階

2LDK

63.71

9.26

2,999万

156万

平均

3階

63.71㎡

9.26㎡

3,405万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

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アルファグランデ南葛西を売却する方法

アルファグランデ南葛西を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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