【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レックス海岸通りレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都港区海岸3丁目7番17号)
レックス海岸通りレジデンス
3.1
売買価格相場:6,902万円
賃料相場:23万6,021円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「芝浦ふ頭駅」ゆりかもめ
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区海岸3丁目7番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
芝浦小学校
-
中学校区域
港南中学校
周辺地図
東京都港区海岸3丁目7番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス海岸通りレジデンスの物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1LDK |
南 |
38.91㎡ |
7.49㎡ |
4,680万円 |
398万円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
南 |
25.84㎡ |
-㎡ |
2,700万円 |
345万円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
東 |
25.84㎡ |
-㎡ |
2,700万円 |
345万円 |
2023年4月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
64.31㎡ |
21.25㎡ |
6,480万円 |
333万円 |
2020年7月 |
2階 |
- |
南 |
38.68㎡ |
15.95㎡ |
3,180万円 |
272万円 |
平均 |
6階 |
38.72㎡ |
14.9㎡ |
3,948万円 |
339万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス海岸通りレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
25.84㎡ |
85,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
25.84㎡ |
93,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
25.84㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
25.84㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
8階 |
1LDK |
51.21㎡ |
158,000円 |
平均 |
5階 |
30.91㎡ |
101,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レックス海岸通りレジデンスを売却する方法
レックス海岸通りレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レックス海岸通りレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にレックス海岸通りレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
29位
(44物件中)
ランキング
992位
(1726物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
mog123さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
山手線:田町駅 飲食店やスーパー等は複数あるので、外食や食事の買い出しなどには困らない。 書店や喫茶店等も複数あるので趣味が合えば時間が潰せる。 山手線、京浜東北線が通っているので都内各地へのアクセスがかなりよい。 ゆりかもめ:芝浦ふ頭 台場方面のようなJR線とは異なる経路に利用できるのでよい。
周辺環境
4
駅からの道のりは街灯が少ない、暗い通りというのはあまりないように思う。 閑静な住宅街という印象。
外観・その他共用部
4
カメラやオートロック、24時間利用可能なゴミ捨て場があり住みやすい。 駐輪場も鍵付きの扉内で盗難の心配がない。 エントランスや共用部は、きれいに清掃されている。 ペット飼育可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室乾燥アリ。 カメラ付きインターホンがあるので訪問者が確認できる。 玄関、室内のクローゼットがあるので収納も不便ない。
買い物・食事
2
コンビニが近くにある。ペットも利用可の喫茶店やバイク利用者が集まるバーが近隣にあるようなので趣味が合えば、楽しめると思う。
暮らし・子育て
3
芝浦アイランドクリニックが近くにあるので通院しやすい。
[ データ出典元について ]
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