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東京メガシティの売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽北3丁目26番)

東京メガシティ

4.6

売買価格相場:5,929万円

賃料相場:17万9,327円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

北赤羽駅
ランキング

1

(104物件中)

北区
ランキング

16

(930物件中)

東京都
ランキング

488

(39517物件中)

住民評価

3.8

中古マンション相場推移

東京メガシティの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「北赤羽駅」より徒歩で9分

    都営三田線「志村坂上駅」より徒歩で10分

    JR埼京線「赤羽駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「北赤羽駅」JR埼京線

    「志村坂上駅」都営三田線

    「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都北区赤羽北3丁目26番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    863戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,準工業地域,第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    北区立桐ヶ丘郷小学校

  • 中学校区域

    北区立桐ヶ丘中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.6

北赤羽駅
ランキング

1

(104物件中)

北区
ランキング

16

(930物件中)

東京都
ランキング

488

(39517物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2013年8月

トレードマッチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

道を1つも曲がる事無く志村坂上駅まで行く事が出来 途中いなげや等もあります。

周辺環境

5

とてもエントラスが奇麗で中には居住者のみが買う事が出来るショップもたくさんあります。

外観・その他共用部

5

夜になるととても明かりが奇麗です。高層住宅などでとても奇麗な輝きです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

ホームエリアとサブエリアがありとても充実しています。

買い物・食事

5

エントラス内にショップがたくさんあるので外に行かなくても良いのが利点です。

暮らし・子育て

5

一直線で板橋中央総合病院があり、学校は少し離れてますが、遠くはないです。

周辺地図

東京都北区赤羽北3丁目26番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東京メガシティの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

13階

3LDK

北西

80.32

29.96

5,800万

239万

2024年3月

2階

3LDK

南西

76.03

12.8

5,680万

247万

2024年2月

2階

3LDK

南西

76.03

12.8

5,980万

260万

2024年2月

7階

3LDK

81.57

13.2

6,350万

257万

2024年1月

11階

3LDK

西

76.04

14

6,280万

273万

平均

7階

78㎡

16.55㎡

6,018万

255万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東京メガシティの物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

9階

2LDK

83.09

210,000

2022年9月

9階

2LDK

83.09

250,000

2022年5月

4階

3LDK

81.57

210,000

2020年5月

5階

3LDK

81.51

187,000

2019年12月

4階

3LDK

81.57

210,000

平均

6階

82.17㎡

213,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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東京メガシティを売却する方法

東京メガシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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