【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステイツ東小岩の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区東小岩6丁目27番12号)
ステイツ東小岩
3.2
売買価格相場:3,654万円
賃料相場:12万7,351円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江戸川駅」京成本線
「小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
東京都江戸川区東小岩6丁目27番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
小岩小学校
-
中学校区域
小岩第一中学校
周辺地図
東京都江戸川区東小岩6丁目27番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ東小岩の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
東 |
68.17㎡ |
5.4㎡ |
3,498万円 |
170万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
東 |
68.17㎡ |
5.4㎡ |
3,598万円 |
174万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
東 |
68.17㎡ |
5.4㎡ |
3,698万円 |
179万円 |
2022年3月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9㎡ |
3,380万円 |
159万円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
74.12㎡ |
7.66㎡ |
2,780万円 |
124万円 |
平均 |
3階 |
69.75㎡ |
6.57㎡ |
3,391万円 |
161万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ東小岩の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
56.29㎡ |
110,000円 |
2022年7月 |
3階 |
2LDK |
56.29㎡ |
110,000円 |
平均 |
3階 |
56.29㎡ |
110,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステイツ東小岩を売却する方法
ステイツ東小岩を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステイツ東小岩の相場を調べる
-
不動産会社にステイツ東小岩の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
11位
(45物件中)
ランキング
378位
(1066物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
ゆーやSNさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
物件概要にある通り、JR小岩駅か京成江戸川駅いずれも利用できますが実質JR小岩メインになるかと思います。と、いうのも駅までのアクセスの便利さや駅自体の買い物の便利さ、また鉄道アクセスなどが理由です。江戸川駅も距離は遠くなく良いのですが各駅しか停車しない為本数が少ないです。ただ2駅使えるというのはイザという時安心できます。
周辺環境
3
周囲は雑居ビル・戸建住宅・マンションが入り混じっています。公園は少ないですが江戸川土手までは近いです。また江戸川区の出張所・税務署があるので公的手続きは比較的楽です。街道に囲まれている為交通量は多いほうだと思います。
外観・その他共用部
3
バルコニーと別部屋の窓が同じ位置にある…バルコニーが飛び出していないタイプなので外観がとてもスマートです。エントランスは若干質素な感じもしますが防犯カメラ・宅配BOX等最低限の施設はありますし特に不満に感じることはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋にも寄りますが私の所&横隣の部屋はポーチがとても広く取ってあり入り口に余裕があります。何かと便利です。部屋は廊下か全て個別に分かれています。リビングの床暖房が便利なのとリビング・和室両方からバルコニーに出れるのが便利です。
買い物・食事
4
側の道路沿いにスーパー・コンビニがあり便利です。遅くまで営業しているので基本的にはそちらで良いかと思います。ただ駅前にも夜まで営業している店舗は多くあり買い物は便利だと思います。スーパーだけなら京成江戸川駅横にもあります。レストランは近所に多いあります。
暮らし・子育て
4
公共施設が多く学校も多いため子育てには適しているかと思います。近くに女子高があるお陰で町全体の防犯意識は元から高いイメージがあります。駅までもシンプルですし子育てという点ではオススメします。
[ データ出典元について ]
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