【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライフプラザ船堀の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区船堀5丁目3番2号)
ライフプラザ船堀
3.2
売買価格相場:4,400万円
賃料相場:15万5,805円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区船堀5丁目3番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライフプラザ船堀の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約29.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.71㎡ |
10.5㎡ |
4,280万円 |
200万円 |
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
南 |
48.94㎡ |
5.1㎡ |
2,880万円 |
195万円 |
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
南 |
48.94㎡ |
5.1㎡ |
2,680万円 |
181万円 |
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
南 |
48.94㎡ |
5.1㎡ |
2,980万円 |
201万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.71㎡ |
10.5㎡ |
4,480万円 |
209万円 |
平均 |
8階 |
57.65㎡ |
7.26㎡ |
3,460万円 |
197万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライフプラザ船堀の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
84.31㎡ |
190,000円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
84.31㎡ |
200,000円 |
2022年11月 |
4階 |
3SLDK |
95.11㎡ |
180,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
70.71㎡ |
154,000円 |
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
70.71㎡ |
148,000円 |
平均 |
3階 |
81.03㎡ |
174,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライフプラザ船堀を売却する方法
ライフプラザ船堀を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライフプラザ船堀の相場を調べる
-
不動産会社にライフプラザ船堀の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
68位
(161物件中)
ランキング
378位
(1066物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都営新宿線であることが最大のメリット。都庁のある新宿~御茶ノ水(少し歩けば永田町や日本武道館)~秋葉原~錦糸町~本八幡と、東京の中心ラインに沿っているので、非常にアクセスが楽。深夜に出歩いても、駅周辺は泥酔者なども少ない。商業施設はそれほど多くはないが、健康ランドは昔からある大型施設。駅前には二つの高層建築、タワーホールとトキビルがある。前者は無料展望台が利用でき、後者はテナントこそ少なめだが、1Fと2Fに飲食店が充実している。パチンコ店が駅前だけで三件と多い。
周辺環境
4
夜間は概ね平穏で、20年以上在住しているが、目立ったトラブルに巻き込まれたことはない。駅から離れると住宅と公園、小さな工場地帯が多く、静かな環境である。駅ホームが高架上に設置してあるので、踏切等もない。
外観・その他共用部
4
管理状況は概ね良い。管理人が交代で常駐している。セキュリティはオートロック。外観は落ち着いた暖色系なので、非常に良い。エントランスまでの道も、ゲストが車を停めるスペースがあったりと、ゆったりしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築30年近いと思われるので新しさはないが、一年かけて大掛かりな改装を実施中なので、安心と言える。日照は以前から良好。隣が駐車場だった頃は、もっと景観も良かった。
買い物・食事
3
スーパーはダイエー、いなげや、マックスバリュ、ヤマイチなど。安さなら小規模チェーンのアタックがある。マックスバリュは現在24時間営業。とんかつチェーンの田や、その対面の串焼き、お好み焼き、雪の窯珈琲、ラーメン大島など、一つ一つの飲食店のレベルは高い。
暮らし・子育て
4
徒歩一分に小学校がある。病院、託児所、公園も多く、子供には非常に優しい町と言える。タワーホール内で、各種健康診断が受けられる。
[ データ出典元について ]
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