【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドメゾン麻布一の橋の売却査定・購入・相場情報(東京都港区麻布十番2丁目20番8号)
グランドメゾン麻布一の橋
3.8
売買価格相場:1億253万円
賃料相場:33万6,705円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区麻布十番2丁目20番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1983年6月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
東町小学校
-
中学校区域
六本木中学校
周辺地図
東京都港区麻布十番2丁目20番8号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン麻布一の橋の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
南 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
8,399万円 |
567万円 |
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
南 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
8,499万円 |
574万円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
南 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
8,298万円 |
560万円 |
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
8,799万円 |
594万円 |
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
南 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
5,800万円 |
392万円 |
平均 |
4階 |
48.97㎡ |
6.49㎡ |
7,959万円 |
537万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン麻布一の橋の物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約44.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約30.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
8階 |
2LDK |
57.56㎡ |
265,000円 |
2023年3月 |
8階 |
2LDK |
57.56㎡ |
270,000円 |
2022年3月 |
9階 |
2DK |
48.97㎡ |
193,000円 |
2021年1月 |
5階 |
2LDK |
57.56㎡ |
185,000円 |
2020年11月 |
6階 |
1LDK |
52.78㎡ |
193,000円 |
平均 |
7階 |
54.89㎡ |
221,200円 |
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グランドメゾン麻布一の橋を売却する方法
グランドメゾン麻布一の橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
不動産会社にグランドメゾン麻布一の橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
66位
(356物件中)
ランキング
320位
(1723物件中)
ランキング
4265位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【麻布十番駅に対する口コミ】地下鉄2路線(東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線)が利用でき、少し歩けば日比谷線の広尾駅、大江戸線・日比谷線の六本木駅、南北線の六本木一丁目駅・白金高輪駅、JR田町駅(三田駅)も使うことができます。バスを使えば「品川駅」「渋谷駅」などのターミナル駅までも乗り換えなく行けます。歴史のある町でもあり、住みやすいです。築年数のある物件などは平均家賃より安価な印象で、掘り出し物件はあると思います。
周辺環境
5
【麻布十番駅に対する口コミ】高級住宅地のイメージがありますが、近隣にスーパーやドラッグストアが多くあり、日常品の買い物には困ることはありません。(ダイエー、日進デリカテッセン、リンコス、ピーコック、成城石井、ナショナル麻布、ビオセボン、ピカール、ウエルシア、マツキヨ、他)住宅街の治安はとてもいいです。大使館なども多くあるため、街中に警察官がいるのも抑止力になっていると思います。
買い物・食事
5
【麻布十番駅に対する口コミ】有名人も通うような美味しい飲食店が多数あります。おすすめの焼き肉店は「兜」「Kintan」「BULLS」です。「あべちゃん」という老舗焼き鳥屋さんはビルの建て替えも終わり、従来のにぎやかな商店街の活気にあふれています。
暮らし・子育て
3
【麻布十番駅に対する口コミ】保育施設や高齢者施設がここ5年の間にいたるところに新設されています。待機児童や高齢者に対して港区の取り組みはこれからもっと進んでいくと思います。
[ データ出典元について ]
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