【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
二興ハイム北千住の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住1丁目39番4号)
二興ハイム北千住
売買価格相場:4,413万円
賃料相場:24万2,862円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
-
所在地
東京都足立区千住1丁目39番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千寿本町小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都足立区千住1丁目39番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
二興ハイム北千住の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
1R |
南東 |
19.32㎡ |
1.76㎡ |
1,330万円 |
228万円 |
2022年10月 |
2階 |
1R |
東 |
19.32㎡ |
1.76㎡ |
1,240万円 |
212万円 |
2022年7月 |
2階 |
1R |
東 |
17.26㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
207万円 |
2021年9月 |
6階 |
1LDK |
東 |
57.42㎡ |
11.02㎡ |
3,300万円 |
190万円 |
2021年3月 |
6階 |
1LDK |
東 |
57.42㎡ |
11.02㎡ |
3,300万円 |
190万円 |
平均 |
4階 |
34.15㎡ |
6.39㎡ |
2,050万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
二興ハイム北千住の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約6.8%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約21.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
18.5㎡ |
65,000円 |
2023年12月 |
5階 |
ワンルーム |
20.14㎡ |
68,000円 |
2023年12月 |
5階 |
ワンルーム |
18.5㎡ |
73,000円 |
2023年12月 |
5階 |
ワンルーム |
18.5㎡ |
65,000円 |
2023年6月 |
2階 |
ワンルーム |
19.32㎡ |
69,000円 |
平均 |
4階 |
18.99㎡ |
68,000円 |
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二興ハイム北千住を売却する方法
二興ハイム北千住を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
二興ハイム北千住の相場を調べる
-
不動産会社に二興ハイム北千住の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年3月
Chloe_Isherwoodさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR常磐線・東京メトロ日比谷線、千代田線・東部伊勢崎線 北千住駅より徒歩2分と駅からのアクセスはとても良いです。地下鉄1番出口からが最も近く30秒ほどです。飲食店も多いので、仕事帰りの食事にも便利です。
周辺環境
3
駅にはルミネとマルイがあり、駅前にはアーケード商店街と古くからの下町情緒ある商店街があり、買物の至便も良く、少し歩けば荒川の河川敷もあり、住居のすぐ前は千住警察署もあるので安心感があります。
外観・その他共用部
3
比較的古い物件ですが、よくメンテナンスされていると思います。エレベータもついていますし、清掃も定期的にされているようで、キレイに保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
よくメンテナンスがされているので、築年数よりうんと新しく感じます。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内に、トポス北千住(スーパー)10分圏内にイトーヨーカドー ザ・プライス(スーパー)や、商店街もあり、比較的なんでも揃います。買物は便利です。飲食店もバラエティーに富んだお店が多いので外食にも困りません。
暮らし・子育て
2
千寿本町小学校や千寿桜庭中学校などの区立の学校や、病院も各種クリニックが近くにあり不便は感じません。
[ データ出典元について ]
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