【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステュディオ渋谷ウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区青葉台3丁目1番21号)
パレステュディオ渋谷ウエスト
4.0
売買価格相場:1億98万円
賃料相場:30万2,900円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神泉駅」京王井の頭線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
「代官山駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区青葉台3丁目1番21号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
194戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都目黒区青葉台3丁目1番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ渋谷ウエストの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
北西 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
3,330万円 |
520万円 |
2024年3月 |
10階 |
1K |
北西 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
2,580万円 |
403万円 |
2023年12月 |
6階 |
1K |
北西 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
3,200万円 |
500万円 |
2023年8月 |
9階 |
1K |
北西 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
2,850万円 |
445万円 |
2023年7月 |
9階 |
1K |
北西 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
2,800万円 |
437万円 |
平均 |
8階 |
21.17㎡ |
3.19㎡ |
2,952万円 |
461万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ渋谷ウエストの物件賃料は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1K |
21.17㎡ |
100,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
21.08㎡ |
88,500円 |
2024年4月 |
12階 |
1K |
21.17㎡ |
92,500円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
22.13㎡ |
90,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
21.17㎡ |
89,500円 |
平均 |
6階 |
21.34㎡ |
92,100円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオ渋谷ウエストを売却する方法
パレステュディオ渋谷ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレステュディオ渋谷ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ渋谷ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
9位
(180物件中)
ランキング
37位
(1166物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
hachi5さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
渋谷駅まで歩けるし、中目黒駅や代官山駅も散歩がてらで行ける距離。 道を歩いていると、たまに芸能人に遭遇する。
周辺環境
5
警察官が多い印象です。 渋谷周辺のIT企業に勤めている人が多い印象でした。 (私が働いていた会社の人も4,5人住んでいました)
外観・その他共用部
5
フルタイムロッカーがあって、利便性が高い。 MIWAの鍵だったと思いますが、オートロックがあるため、非常に安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋が綺麗。 洗濯機置場に扉がついているのは、地味に良かった。
買い物・食事
5
コンビニや飲食店は多数あって困らないです。
暮らし・子育て
5
区役所の出張所が近くにあって、便利です。
[ データ出典元について ]
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