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ステージグランデ文京白山の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区白山2丁目26番19号)

ステージグランデ文京白山

3.4

売買価格相場:6,783万円

賃料相場:25万9,127円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

白山駅
ランキング

78

(204物件中)

文京区
ランキング

524

(1341物件中)

東京都
ランキング

10654

(39517物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

ステージグランデ文京白山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「白山駅」より徒歩で6分

    都営大江戸線「春日駅」より徒歩で8分

    東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「白山駅」都営三田線

    「春日駅」都営大江戸線 都営三田線

    「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目26番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    指ケ谷小学校

  • 中学校区域

    茗台中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

白山駅
ランキング

78

(204物件中)

文京区
ランキング

524

(1341物件中)

東京都
ランキング

10654

(39517物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2021年10月

まみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

三田線の白山駅か春日駅利用となります。少し行けば水道橋駅、後楽園駅、東大前駅、本駒込駅まで行けます。最寄り駅からマンションまでは坂道はありません。東京駅までもも、大手町駅から行けるのでアクセスいいです。

周辺環境

4

白山通り沿いのマンションなので、車の通りも多く、駅からマンションまでも明るい道となります。ひとつ道路を中に入ると閑静な住宅街です。工場等ないので、気になるような騒音はありません。治安も悪いと感じたことはありません。

外観・その他共用部

4

宅配BOX、駐輪場あります。エレベーターは1基です。さほど段差が等は気になりません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

壁のひとつがコンクリートなので、見た目もおしゃれで防音効果もあると思います。

買い物・食事

4

クイーンズ伊勢丹、まいばすけっと、マルエツあります。

暮らし・子育て

5

学校は一駅分くらい歩き、保育園は数ヶ所あります。病院や動物病院もあります。

周辺地図

東京都文京区白山2丁目26番19号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ステージグランデ文京白山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年8月

11階

1LDK

41.31

7.9

4,780万

383万

2022年4月

9階

1K

26.1

3

2,600万

329万

2020年6月

5階

1K

25.88

3.6

2,350万

300万

2019年12月

5階

1K

25.88

3.6

2,350万

300万

2019年7月

5階

1K

25.88

3.6

2,450万

313万

平均

7階

29.01㎡

4.34㎡

2,906万

325万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ステージグランデ文京白山の物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

11階

1LDK

44.21

165,000

2024年2月

5階

1K

25.88

100,000

2023年11月

3階

1K

25.88

95,000

2023年7月

3階

ワンルーム

25.67

98,000

2023年6月

5階

1K

25.67

96,000

平均

5階

29.46㎡

110,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ステージグランデ文京白山を売却する方法

ステージグランデ文京白山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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