【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミール市川グランデージの売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市高塚新田637番2号)
ファミール市川グランデージ
2.3
売買価格相場:1,069万円
賃料相場:10万973円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市川大野駅」JR武蔵野線
「市川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県松戸市高塚新田637番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
松戸市立梨香台小学校
-
中学校区域
松戸市立第五中学校
周辺地図
千葉県松戸市高塚新田637番2号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール市川グランデージの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約44.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
東 |
72.79㎡ |
25.42㎡ |
1,980万円 |
90万円 |
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
78.96㎡ |
30㎡ |
1,380万円 |
58万円 |
2021年8月 |
3階 |
3LDK |
東 |
66.59㎡ |
11.1㎡ |
850万円 |
42万円 |
2021年3月 |
6階 |
4LDK |
北東 |
84.59㎡ |
64.98㎡ |
1,200万円 |
47万円 |
2020年3月 |
6階 |
4LDK |
東 |
84.59㎡ |
64.98㎡ |
850万円 |
33万円 |
平均 |
4階 |
77.5㎡ |
39.3㎡ |
1,252万円 |
54万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール市川グランデージの物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
80.02㎡ |
119,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
66.59㎡ |
60,000円 |
2018年2月 |
3階 |
3LDK |
66.59㎡ |
65,000円 |
2017年11月 |
3階 |
3LDK |
66.59㎡ |
75,000円 |
2017年2月 |
3階 |
3LDK |
66.59㎡ |
77,000円 |
平均 |
4階 |
69.28㎡ |
79,200円 |
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お住まいをお探しの方
ファミール市川グランデージを売却する方法
ファミール市川グランデージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミール市川グランデージの相場を調べる
-
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-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
25位
(34物件中)
ランキング
560位
(689物件中)
ランキング
5937位
(7493物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【市川駅に対する口コミ】都心へは快速と各駅が使えるので便利 羽田空港へはリムジンバスもあります都心へのアクセスが良い割に物価は安い方だと感じるので住みやすいのでは。
周辺環境
5
【市川駅に対する口コミ】駅周辺で日用品の購入は賄えます 駅周辺にはクリニックも多いです北口には交番があり、深夜帯でも治安が悪いと感じることはありません。
買い物・食事
5
【市川駅に対する口コミ】駅周辺はチェーン系の店舗が多く充実しているので、不便に感じることはありません
暮らし・子育て
5
【市川駅に対する口コミ】学校が多く、朝は登校する生徒のバス待ちが長蛇の列になっています。
[ データ出典元について ]
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