【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローリア初穂大島2の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区大島5丁目34番15号)
グローリア初穂大島2
2.8
売買価格相場:4,387万円
賃料相場:21万5,565円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大島駅」都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区大島5丁目34番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第四大島小学校
-
中学校区域
大島西中学校
周辺地図
東京都江東区大島5丁目34番15号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂大島2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
8階 |
1R |
東 |
19.3㎡ |
3.06㎡ |
1,080万円 |
185万円 |
2021年11月 |
4階 |
1K |
西 |
19.56㎡ |
3.12㎡ |
1,180万円 |
199万円 |
2021年11月 |
4階 |
1K |
北西 |
19.56㎡ |
-㎡ |
1,300万円 |
220万円 |
2021年9月 |
7階 |
1R |
西 |
18.2㎡ |
-㎡ |
1,100万円 |
200万円 |
2021年3月 |
7階 |
1R |
西 |
18.2㎡ |
-㎡ |
1,100万円 |
200万円 |
平均 |
6階 |
18.96㎡ |
3.09㎡ |
1,152万円 |
201万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂大島2の物件賃料は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
ワンルーム |
18.9㎡ |
60,000円 |
2023年12月 |
4階 |
ワンルーム |
17.79㎡ |
59,000円 |
2023年10月 |
5階 |
ワンルーム |
18.9㎡ |
60,000円 |
2023年10月 |
5階 |
ワンルーム |
17.88㎡ |
55,000円 |
2023年8月 |
5階 |
ワンルーム |
18㎡ |
60,000円 |
平均 |
5階 |
18.29㎡ |
58,800円 |
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グローリア初穂大島2を売却する方法
グローリア初穂大島2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローリア初穂大島2の相場を調べる
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
127位
(170物件中)
ランキング
1209位
(1552物件中)
ランキング
25766位
(39517物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【大島駅に対する口コミ】とても良い駅です。それなりに大きな駅で、毎日たくさんの通勤客がこの駅を利用します。特に、定期や、PASMOを発行することがてきるところが駅の中にあるので、便利です。また、最近(5-6年前)からトイレが綺麗になりました。家賃と利便性からみて、妥当だと思います。
周辺環境
5
【大島駅に対する口コミ】近くに安くて新鮮な野菜を売っている商店街があります。とても良いです。夜中歩いても誰かにつるまれるってことはほぼないです。
買い物・食事
5
【大島駅に対する口コミ】駅前にマックや松屋があったりするので、昼時には最高です。
暮らし・子育て
5
【大島駅に対する口コミ】近くに大きな病院があったりして、とても頼りになります。
[ データ出典元について ]
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