【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステシオン大森の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森中2丁目1番20号)
エステシオン大森
3.8
売買価格相場:5,132万円
賃料相場:17万3,443円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅屋敷駅」京急本線
「大森町駅」京急本線
-
所在地
東京都大田区大森中2丁目1番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
大田区立大森第一小学校
-
中学校区域
大田区立大森東中学校
周辺地図
東京都大田区大森中2丁目1番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステシオン大森の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
5階 |
2LDK |
東 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
3,780万円 |
235万円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
東 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
3,980万円 |
248万円 |
2022年10月 |
5階 |
2LDK |
東 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
4,180万円 |
260万円 |
2022年5月 |
5階 |
2LDK |
東 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
3,600万円 |
224万円 |
2021年11月 |
5階 |
2LDK |
東 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
3,600万円 |
224万円 |
平均 |
5階 |
53.13㎡ |
5.02㎡ |
3,828万円 |
238万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステシオン大森の物件賃料は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
2LDK |
63.13㎡ |
160,000円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
63.13㎡ |
160,000円 |
2023年10月 |
9階 |
2LDK |
53.13㎡ |
144,000円 |
2023年4月 |
7階 |
2LDK |
36.13㎡ |
160,000円 |
2023年4月 |
12階 |
3LDK |
69.54㎡ |
166,000円 |
平均 |
9階 |
57.01㎡ |
158,000円 |
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エステシオン大森を売却する方法
エステシオン大森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エステシオン大森の相場を調べる
-
不動産会社にエステシオン大森の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
6位
(106物件中)
ランキング
151位
(2321物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅構内:特急は止まらない分、駅はなんとなくのどかな雰囲気。ホームから隣の駅がすぐ近くに見えるので、電車がくるタイミングがわかる。特急に乗りたいのであれば京急蒲田駅が隣で距離も近いので、そこまで歩くとよいのかも。 周辺施設:梅屋敷駅から西に伸びている商店街は、平坦で下町感満載で賑やか。 歩行者が多く、多少狭い道にはみ出しながら歩かざるを得ないが、車もわかっていて徐行運転で通ってくれる。 いつも行列ができている並んでいる持ち帰り専門焼き鳥屋、持ち帰り焼き魚店、焼肉屋、唐揚げ専門店、レトロな喫茶店、美味しいパン屋さんは2件、その他飲食店や八百屋もあり、ぶらぶら歩いても楽しめる。 商店街から一本北に入ると小さな公園があるので、昼食を買ってそこでのんびり食べるのも良い。
[ データ出典元について ]
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