【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズプラザ三鷹駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀3丁目34番22号)
ライオンズプラザ三鷹駅前
3.0
売買価格相場:4,827万円
賃料相場:30万4,384円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都三鷹市下連雀3丁目34番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ三鷹駅前の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
1K |
南東 |
18.09㎡ |
2.78㎡ |
1,090万円 |
199万円 |
2023年12月 |
7階 |
1K |
南東 |
18.09㎡ |
2.78㎡ |
1,130万円 |
207万円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
40.62㎡ |
8.37㎡ |
2,730万円 |
222万円 |
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
40.62㎡ |
8.37㎡ |
2,930万円 |
238万円 |
2023年9月 |
7階 |
1R |
南東 |
18.09㎡ |
2.78㎡ |
1,080万円 |
197万円 |
平均 |
6階 |
27.1㎡ |
5.02㎡ |
1,792万円 |
213万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ三鷹駅前の物件賃料は、直近1年間で約25.2%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約19.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
18.61㎡ |
62,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
14.66㎡ |
65,000円 |
2023年11月 |
10階 |
ワンルーム |
23.18㎡ |
70,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1K |
19.09㎡ |
59,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1K |
19.09㎡ |
65,000円 |
平均 |
6階 |
18.93㎡ |
64,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ三鷹駅前を売却する方法
ライオンズプラザ三鷹駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズプラザ三鷹駅前の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ三鷹駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
201位
(586物件中)
ランキング
127位
(367物件中)
ランキング
20855位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで徒歩2分の好立地です。 新宿駅までは中央特快に乗れれば15分。中央快速は20分。総武線は始発駅なので、25分ほどかかりますが、朝早く家を出れば座っていけます。
周辺環境
4
南口の商店街では、毎週日曜日は歩行者天国になってイベントが行われたり盛り上がっています。 スーパーもオオゼキ、コラル、東急ストアと充実しています。
外観・その他共用部
4
カメラ付きオートロックなので、セキュリティは万全です。 夕方までは管理人さんもおり、入り口が二階なので、不審者も入ってきづらいのではないかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
シューズボックスが大きいのが良いです。 病院、バレエスクール、保育園、ボイストレーニングスクールなどが入っていますが、音が気になって事がないので、かなり防音されていると思います。
買い物・食事
4
徒歩1分以内に三件のスーパーがあり、100円均一も2つあるので便利です。 松屋が一階に入っています。 ガスト、サイゼリア、バーミヤンなどのファミレス、コラルやアトレ内のレストラン、日高屋、大戸屋、吉野家、すき家があるので食事には困りません。
暮らし・子育て
4
保育園はマンション内に一つ、隣のマンションにも一つあります。 マンションの2階に、歯科、心療内科、皮膚科が入っています。 駅前に市役所の出張所、郵便局があるので便利です。
[ データ出典元について ]
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