【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイホープラザ調布の売却査定・購入・相場情報(東京都調布市国領町1丁目4番4号)
ダイホープラザ調布
2.7
売買価格相場:3,908万円
賃料相場:21万2,566円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「布田駅」京王線
「調布駅」京王線 京王相模原線
-
所在地
東京都調布市国領町1丁目4番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,商業地域
-
小学校区域
調布市立八雲台小学校
-
中学校区域
調布市立第七中学校
周辺地図
東京都調布市国領町1丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイホープラザ調布の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約16.5%下降しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
1K |
西 |
18.09㎡ |
2㎡ |
1,400万円 |
256万円 |
2023年5月 |
1階 |
1K |
西 |
16.61㎡ |
-㎡ |
720万円 |
143万円 |
2022年8月 |
3階 |
1K |
西 |
18.09㎡ |
1㎡ |
950万円 |
174万円 |
2021年12月 |
4階 |
1K |
西 |
16.61㎡ |
-㎡ |
825万円 |
164万円 |
2021年10月 |
4階 |
1K |
南西 |
16.61㎡ |
-㎡ |
930万円 |
185万円 |
平均 |
3階 |
17.2㎡ |
1.5㎡ |
965万円 |
184万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイホープラザ調布の物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
16.61㎡ |
54,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
16.61㎡ |
50,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
18.09㎡ |
58,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
18.09㎡ |
57,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
16.61㎡ |
53,000円 |
平均 |
4階 |
17.2㎡ |
54,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイホープラザ調布を売却する方法
ダイホープラザ調布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイホープラザ調布の相場を調べる
-
不動産会社にダイホープラザ調布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
36位
(61物件中)
ランキング
321位
(477物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
布田駅から徒歩1分という立地で家賃も分譲マンションのおかげか、5万円ほどで借りれています。調布駅まで徒歩5分すこしで、交通機関の利便性も大変高いです。
周辺環境
3
旧甲州街道すぐに立地していますが、騒音等は気になったことはございません。駅前にはコンビニ2つと小さいスーパー、薬局などはそろっています。調布駅にはこの秋に商業施設ができるので、生活に対する利便性はさらに上がりそうです。
外観・その他共用部
4
外観とうは気に入っています。 管理している方のおかげでゴミ置き場やエントランスはきれいに掃除されています。 またゴミの細かい分別等も管理人さんがやってくれているようで、大変過ごしやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
天井はそこそこ高いです。 部屋のサイズも申し分ありません。 押入れがついており収納に困ったことはありません。
買い物・食事
4
飲食店やスーパー、コンビニはとても充実しています。 隣駅まで徒歩5分で歩けばすべてがそろっているので、不便に感じたことはあまりありません。
暮らし・子育て
4
学校等は割と駅から近くにあります。 病院も大きいものがちかくにあったりと快適です。 夏には調布花火大会などもあり、催し物は豊富です。
[ データ出典元について ]
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