【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
津田沼東パークホームズ壱番館の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市本大久保1丁目2番24号)
津田沼東パークホームズ壱番館
3.3
売買価格相場:3,074万円
賃料相場:9万9,259円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成大久保駅」京成本線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地
千葉県習志野市本大久保1丁目2番24号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
70戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
大久保小学校
-
中学校区域
市立第二中学校
周辺地図
千葉県習志野市本大久保1丁目2番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
津田沼東パークホームズ壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約73.7%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約66.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
4階 |
3LDK |
- |
53.2㎡ |
8㎡ |
1,880万円 |
117万円 |
2022年10月 |
4階 |
3LDK |
- |
53.2㎡ |
8㎡ |
1,980万円 |
123万円 |
2022年7月 |
3階 |
2LDK |
南 |
61.12㎡ |
8.36㎡ |
2,980万円 |
161万円 |
2022年7月 |
3階 |
2LDK |
南 |
57.62㎡ |
8.36㎡ |
2,980万円 |
171万円 |
2022年7月 |
3階 |
2LDK |
南 |
57.6㎡ |
8.3㎡ |
2,380万円 |
137万円 |
平均 |
3階 |
56.55㎡ |
8.2㎡ |
2,440万円 |
142万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
津田沼東パークホームズ壱番館の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年5月 |
6階 |
3LDK |
63.25㎡ |
88,000円 |
2018年1月 |
6階 |
3LDK |
63.25㎡ |
95,000円 |
2018年1月 |
6階 |
3LDK |
63.25㎡ |
88,000円 |
2017年10月 |
6階 |
3LDK |
63.25㎡ |
105,000円 |
2017年4月 |
6階 |
3LDK |
63.25㎡ |
105,000円 |
平均 |
6階 |
63.25㎡ |
96,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
津田沼東パークホームズ壱番館を売却する方法
津田沼東パークホームズ壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
津田沼東パークホームズ壱番館の相場を調べる
-
不動産会社に津田沼東パークホームズ壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
19位
(84物件中)
ランキング
72位
(400物件中)
ランキング
1837位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は、京成本線の京成大久保駅。徒歩10分です。 駅周辺には、スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、三井住友銀行、京葉銀行、その他飲食店多数あります。ゆうロードという商店街も駅眼前にあります。 都心までは、京成本線で日暮里まで約40分です。総武線や東西線に比べるととても空いています。
周辺環境
5
とても静かな住宅街で、工場などもありません。 小学校も近く、まさにファミリー向けといって良い立地環境です。 駅まではずっと歩道となってます。街路樹も多く、春になるととてもきれいで気持ちが良い歩道です。
外観・その他共用部
3
コの字型の建物で安定感があります。幹線道路から少し奥まったところに立っているので、周辺はとても静かです。 外壁は茶系のタイルで一般的ですが、古さを感じさせないたたずまいがあります。 清掃も行き届いてごみなどまったく落ちていません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
とにかく天井が高いのが魅力です。気持ちが良いですね。 周りは住宅で高い建物がありませんので日当たりは最高です。 室内段差は、和室のみ2センチくらいの段差がありますが、そのほかはフラットになっています。 左右の部屋の音も気になることもありません。たまに音は聞こえますが、、、、上下は全く気になりません。
買い物・食事
5
スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街が駅に行くまでの10分の間にありますので便利です。
暮らし・子育て
3
小学校まで徒歩5~6分でいけます。車も多くないのでお子さんの登下校に安心が持てます。
[ データ出典元について ]
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