【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンヴェール船橋東海神の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市北本町2丁目62番5号)
サンヴェール船橋東海神
3.0
売買価格相場:3,104万円
賃料相場:10万7,647円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「塚田駅」東武野田線
「新船橋駅」東武野田線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目62番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
船橋小学校/海神小学校/八栄小学校/塚田小学校/行田東小学校
-
中学校区域
船橋中学校/海神中学校
周辺地図
千葉県船橋市北本町2丁目62番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンヴェール船橋東海神の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約27.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
66㎡ |
8.77㎡ |
2,790万円 |
140万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
68.8㎡ |
9.15㎡ |
2,790万円 |
134万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8.77㎡ |
2,990万円 |
150万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8.77㎡ |
3,080万円 |
154万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
南 |
66㎡ |
8.77㎡ |
3,180万円 |
159万円 |
平均 |
5階 |
66.56㎡ |
8.85㎡ |
2,966万円 |
147万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンヴェール船橋東海神の物件賃料は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年2月 |
5階 |
3LDK |
66㎡ |
98,000円 |
2016年6月 |
6階 |
3LDK |
77.33㎡ |
105,000円 |
2016年4月 |
6階 |
3LDK |
77.33㎡ |
95,000円 |
平均 |
6階 |
73.55㎡ |
99,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンヴェール船橋東海神を売却する方法
サンヴェール船橋東海神を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンヴェール船橋東海神の相場を調べる
-
不動産会社にサンヴェール船橋東海神の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
26位
(49物件中)
ランキング
461位
(1140物件中)
ランキング
2964位
(7493物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東武野田線塚田駅は船橋駅や柏駅までアクセスしやすく、乗り換えを利用すれば都心部への通勤も可能です。
周辺環境
3
静かな環境にマンションが建っているので、快適で住みやすいです。
外観・その他共用部
3
落ち着いた色合いの外観であり、汚れも目立ちくいので築年数の割には綺麗に見えます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
採光や通風が取れるような設計となっているので、住戸内は快適です。
買い物・食事
4
徒歩圏内にいくつかスーパーマーケットがあるので、日用品の購入にはすごく便利です。
暮らし・子育て
4
大きな船橋総合病院が近いので急な病気でも安心です。
[ データ出典元について ]
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