【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西国分寺メゾンレガの売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市泉町3丁目35番)
西国分寺メゾンレガ
3.5
売買価格相場:3,594万円
賃料相場:14万5,370円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市泉町3丁目35番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西国分寺メゾンレガの物件価格は、直近1年間で約18.1%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約12.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 |
4階 |
3LDK |
西 |
86.3㎡ |
5.91㎡ |
4,270万円 |
164万円 |
2018年10月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
78.94㎡ |
11.66㎡ |
3,600万円 |
151万円 |
2017年9月 |
5階 |
2LDK |
- |
78.94㎡ |
11.66㎡ |
3,000万円 |
126万円 |
2017年6月 |
7階 |
3LDK |
- |
86.3㎡ |
5.91㎡ |
3,880万円 |
149万円 |
2017年4月 |
7階 |
3LDK |
- |
86.3㎡ |
5.91㎡ |
4,080万円 |
156万円 |
平均 |
6階 |
83.36㎡ |
8.21㎡ |
3,766万円 |
149万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西国分寺メゾンレガの物件賃料は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
89.21㎡ |
190,000円 |
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
89.21㎡ |
197,000円 |
2021年6月 |
6階 |
2LDK |
71.44㎡ |
145,000円 |
2019年1月 |
3階 |
1LDK |
52.71㎡ |
115,000円 |
2016年11月 |
6階 |
1LDK |
53.77㎡ |
120,000円 |
平均 |
5階 |
71.27㎡ |
153,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西国分寺メゾンレガを売却する方法
西国分寺メゾンレガを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西国分寺メゾンレガの相場を調べる
-
不動産会社に西国分寺メゾンレガの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
18位
(71物件中)
ランキング
44位
(210物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線との主要な乗換駅になっており、便利な駅です。中央線と直接繋がっており、上り下りのみで乗り換えができます。東京の都市部、郊外、埼玉県内など、さまざまなところに直通しています。きれいなお家が多く、利便性も良いため、経済的な余裕があればコストパフォーマンスが良い街だと思います。
周辺環境
4
【西国分寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商業施設があり、利用しやすい状況です。本屋なども揃っています。駅の中でもマーケットが開催されていることがあります。明るい雰囲気ときれいな建物で、見通しもよく、人通りも多いため、治安は良い方だと思います。
買い物・食事
3
【西国分寺駅に対する口コミ】ビアードパパやポポラマーマ、パン屋、ファストフード店など、程よくおしゃれで使いやすいお店が揃っています。
暮らし・子育て
4
【西国分寺駅に対する口コミ】近くに図書館や都立公園があり、子育てをしやすい環境だと思います。図書館は子供用の広場がとても広く、使いやすい場所です。 駅のお手洗いも数がたくさんあり、多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーター、階段があり、広々として便利です。
[ データ出典元について ]
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