【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローズガーデン浦安壱番館の売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市北栄4丁目4番11号)
ローズガーデン浦安壱番館
2.5
売買価格相場:4,613万円
賃料相場:16万3,354円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浦安駅」東京メトロ東西線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県浦安市北栄4丁目4番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
東小学校
-
中学校区域
浦安中学校
周辺地図
千葉県浦安市北栄4丁目4番11号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ローズガーデン浦安壱番館の物件価格は、直近1年間で約33.2%上昇、直近3年間で約35.0%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約21.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
7階 |
1SLDK |
南東 |
56.1㎡ |
7.4㎡ |
3,890万円 |
229万円 |
2023年9月 |
7階 |
1SLDK |
南東 |
56.14㎡ |
7.4㎡ |
3,990万円 |
235万円 |
2023年9月 |
7階 |
1SLDK |
南東 |
56.14㎡ |
7.4㎡ |
3,890万円 |
229万円 |
2022年11月 |
4階 |
2SLDK |
南西 |
60.42㎡ |
7.17㎡ |
3,990万円 |
218万円 |
2020年6月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
60.42㎡ |
9.72㎡ |
3,080万円 |
169万円 |
平均 |
6階 |
57.84㎡ |
7.82㎡ |
3,768万円 |
216万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ローズガーデン浦安壱番館の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
140,000円 |
2022年2月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
120,000円 |
2021年8月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
120,000円 |
2018年10月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
120,000円 |
2015年6月 |
4階 |
2SLDK |
60.42㎡ |
110,000円 |
平均 |
5階 |
60.42㎡ |
122,000円 |
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ローズガーデン浦安壱番館を売却する方法
ローズガーデン浦安壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ローズガーデン浦安壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にローズガーデン浦安壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
196位
(350物件中)
ランキング
289位
(441物件中)
ランキング
5282位
(7493物件中)
住民評価
1.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
やまださん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
東西線浦安駅は快速停車駅で、大手町まで一本ですので通勤には便利です。
周辺環境
1
準工業地域の立地ですが 個人経営のランチのおいしい居酒屋さんや パン屋さん、お蕎麦屋さんもあり探せばいい店もあります。
外観・その他共用部
1
オートロックですが、塀を乗り越えることができるため 鍵を無くしても安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
和室に床の間があります。和の心が生まれます。
買い物・食事
1
目の前ジョーシン電機があるので‘電化製品の購入には良い‘
暮らし・子育て
1
順天堂大学浦安病院まで車で15分ぐらいで行ける
[ データ出典元について ]
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