【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
入船東エステートの売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市入船6丁目3番)
入船東エステート
4.0
売買価格相場:4,584万円
賃料相場:14万3,539円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「浦安駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県浦安市入船6丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
807戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
入船小学校
-
中学校区域
入船中学校
周辺地図
千葉県浦安市入船6丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
入船東エステートの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約32.9%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
84.2㎡ |
11.37㎡ |
5,980万円 |
235万円 |
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
84.2㎡ |
11.37㎡ |
6,380万円 |
250万円 |
2023年11月 |
8階 |
4LDK |
南西 |
97.72㎡ |
14.45㎡ |
5,580万円 |
189万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
84.2㎡ |
11.37㎡ |
6,580万円 |
258万円 |
2023年8月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
97.42㎡ |
11.47㎡ |
5,580万円 |
189万円 |
平均 |
7階 |
89.55㎡ |
12.01㎡ |
6,020万円 |
224万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
入船東エステートの物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
4LDK |
84.2㎡ |
180,000円 |
2024年4月 |
4階 |
4LDK |
84.2㎡ |
185,000円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
84.2㎡ |
177,000円 |
2024年4月 |
11階 |
4LDK |
97.42㎡ |
199,000円 |
2024年2月 |
4階 |
4LDK |
84.2㎡ |
180,000円 |
平均 |
8階 |
86.84㎡ |
184,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
入船東エステートを売却する方法
入船東エステートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
入船東エステートの相場を調べる
-
不動産会社に入船東エステートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
6位
(289物件中)
ランキング
7位
(441物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
Sueさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新浦安駅が目と鼻の先で通勤に便利。マンションの駐車場代は9000円/月で駅前の割に高くはなく、比較的ゆったりした割り当て、インターチェンジも近いため車での移動もしやすい。 大通りに関しては歩道がかなり広く設定してあり、子供だけでも安心して歩かせられる。坂はない。
周辺環境
5
治安が悪いエピソードを聞いたことがほとんどなく、駅からの道もほぼ明るい。住人同士の雰囲気もよく、子供が元気よく遊ぶ公園が敷地内にあるため、住んでいるのはそれを許容できるような子育て世代や子育て経験家庭、子供好きなおじいちゃんおばあちゃんがほとんど。 学区が良く、学習塾も豊富にある。 線路から近いが家の中にいる分には全く騒音は問題ない。静かにして耳を澄ませれば聞こえる程度。 徒歩圏内に複数公園があり、15〜20分ほど歩けば海辺の大きな公園もある。
外観・その他共用部
5
いつも管理の方々が隅から隅まで綺麗にしてくださっていて、共用部はいつも掃除が行き届いている。 ご高齢の方も多いため各棟バリアフリー仕様にはなっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ピアノを置くことができるほどしっかりした作りで、耳を澄ませなければ近隣の家の中の音は聞こえてこない。日照は3号棟は素晴らしい。 部屋ごとに分譲・賃貸・オーナーさんの嗜好で並びの部屋であってもさまざまなので、必ず内見された方が良い。
買い物・食事
5
駅前のイオン・MONA・アトレでほとんどの用事は済ませられる。クリーニング屋は2つあり、食品売り場に加えKALDIや成城石井、アトレの惣菜売り場など多岐にわたる食材の売り場で買えないものの方が少ない。
暮らし・子育て
5
病院の数は多く、バスも多様に通っているため母子でも動きやすい。 小学校や幼稚園も近く、良い評判を多く聞く。 東日本大震災の時には停電・断水があったが、比較的すぐに給水された上に、地域の若者が近所のご高齢の方のお手伝いなどを自然としていて感動した。ご近所同士で顔見知りの場合がほとんどで、緊急時にはお互いに頼ることができるエリア。
[ データ出典元について ]
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