【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
おゆみ野ハイムの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24番)
おゆみ野ハイム
3.4
売買価格相場:2,222万円
賃料相場:8万9,007円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「おゆみ野駅」京成千原線
「鎌取駅」JR外房線
-
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24番
周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレキャストコンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
197戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
金沢小学校
-
中学校区域
おゆみ野南中学校
周辺地図
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
おゆみ野ハイムの物件価格は、直近1年間で約32.7%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市緑区の価格推移と比べて、約19.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
77.48㎡ |
11.61㎡ |
2,690万円 |
115万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
77.48㎡ |
11.61㎡ |
2,790万円 |
119万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
77.2㎡ |
11.69㎡ |
2,580万円 |
110万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
89.25㎡ |
12.01㎡ |
2,180万円 |
81万円 |
2023年3月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
89.25㎡ |
12.01㎡ |
2,690万円 |
100万円 |
平均 |
6階 |
82.13㎡ |
11.79㎡ |
2,586万円 |
105万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
おゆみ野ハイムの物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市緑区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年7月 |
9階 |
3LDK |
79.59㎡ |
93,000円 |
2013年6月 |
1階 |
3LDK |
76.23㎡ |
99,000円 |
平均 |
5階 |
77.91㎡ |
96,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
おゆみ野ハイムを売却する方法
おゆみ野ハイムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
おゆみ野ハイムの相場を調べる
-
不動産会社におゆみ野ハイムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
8位
(21物件中)
ランキング
24位
(104物件中)
ランキング
1496位
(7493物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
近くに、イオンや学校がいっぱいありとても便利っ! そして、私鉄JRともにあるのでとてもいい ペットがかえます
周辺環境
3
近くにわ、遊歩道がありウォーキングなどにも最適であり最近わちゅうがっこうの生徒会がハーブを植えるなどして害虫対策もなされてる
外観・その他共用部
4
最近わ、自動ドアになりさらにインターホンもカメラ付きになりとても便利になりましたっ! 宅配BOXも、つい最近新しくなったばかりでとても綺麗です
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりがよく洗濯物を乾かすのにとてもいいっ! フェンスがあり安心できて良い
買い物・食事
4
大型店が、とても多く買い物にわこまらない 映画館もありとてもいいですっ!
暮らし・子育て
5
病院がすぐそこにありとても暮らしやすく、とても安心できる また、その病院は大型病院でその周りにわ歯医者などいろいろな施設がある
[ データ出典元について ]
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