【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フォルスコート川口上青木の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市上青木1丁目18番1号)
フォルスコート川口上青木
2.6
売買価格相場:3,186万円
賃料相場:11万9,317円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西川口駅」JR京浜東北線
「西川口駅」JR京浜東北線
「川口駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県川口市上青木1丁目18番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
191戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
上青木南小学校
-
中学校区域
上青木中学校
周辺地図
埼玉県川口市上青木1丁目18番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルスコート川口上青木の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
67.2㎡ |
10.8㎡ |
3,190万円 |
157万円 |
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
72.48㎡ |
17.79㎡ |
3,180万円 |
145万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
72.48㎡ |
17.79㎡ |
3,299万円 |
150万円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
72.48㎡ |
17.79㎡ |
3,499万円 |
160万円 |
2024年1月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
72.48㎡ |
17.79㎡ |
3,599万円 |
164万円 |
平均 |
9階 |
71.42㎡ |
16.39㎡ |
3,353万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルスコート川口上青木の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
11階 |
3LDK |
72.48㎡ |
120,000円 |
2019年3月 |
11階 |
3LDK |
75.48㎡ |
100,000円 |
2019年3月 |
11階 |
3LDK |
72.48㎡ |
100,000円 |
2018年10月 |
11階 |
3LDK |
75.48㎡ |
120,000円 |
2018年9月 |
11階 |
3LDK |
72.48㎡ |
120,000円 |
平均 |
11階 |
73.68㎡ |
112,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォルスコート川口上青木を売却する方法
フォルスコート川口上青木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フォルスコート川口上青木の相場を調べる
-
不動産会社にフォルスコート川口上青木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
256位
(446物件中)
ランキング
651位
(1011物件中)
ランキング
4783位
(8005物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
西川口駅からバス利用だが、停留所から近く、バス便も多い。自転車も便利だが、坂などはなく、大通りを通って帰れるので夜道も危なくない。
周辺環境
4
近くに武道館や青木公園があり、ウォーキングなどしている人も多い。近くには小学校、住宅が多い。
外観・その他共用部
5
付近では一番大型で遠くからもわかりやすく、美しいデザインだと思います。平日と土曜の午前に有人管理。いつも清潔に清掃されています。2基あるエレベーターは高速。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、宅配BOX、監視カメラあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
近くに高い建物はなく、日照はよい。段差もなく、車いすでもOKのバリアフリー。床はクッションが効いていて、あまり音は響かない。
買い物・食事
3
スーパーは一番近いところで1キロほど。物価は高くも安くもない。駅まで行けば飲食店多数。2〜3キロほどのところにイオンがある。
暮らし・子育て
4
小学校徒歩2分。新しく川口市立高校が徒歩2分ほどのところに開校予定。青木公園が近い。マンション内で餅つきなどのイベントあり。
[ データ出典元について ]
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